Прежде чем заказать дом из оцилиндрованного бревна, полезно составить укрупненную смету для разных вариантов диаметра бревна, кровли и фундамента, минимальной и максимальной необходимой площади. Сравнение цены дома за м2 будет очень наглядным!
Выбирая проект дома, мы ищем самые красивые иллюстрации в каталогах. Затем сопоставляем свой бюджет со стоимостью рядом с картинкой и принимаем принципиальное решение. Это неверный подход! Компания «Руклад» предлагает смоделировать мечту при помощи детального анализа потребностей и возможностей.
Основная часть цены дома за м2, срубленного из оцилиндрованного бревна, складывается из следующих параметров:
- общая площадь дома;
- тип фундамента и его размеры;
- стоимость сруба и его сборки;
- количества окон и дверей;
- материала и габаритов кровли, ее формы и оснащения.
Мы постараемся отметить важные детали каждого пункта, чтобы помочь вам заказать дом из оцилиндрованного бревна, отвечающий вашим ожиданиям.
Определяем необходимую площадь
Нужные цифры легко понять, оглянувшись вокруг. Задайте себе вопросы:
- Каких помещений не хватает в доме или квартире, в которых вы живете?
- Какие комнаты и зоны тесные, какие имеют лишнюю площадь?
- Без каких из них вы сможете обойтись, если смета превысит бюджет?
К составу и площади помещений добавьте открытые пространства — веранды и балконы. Также не забудьте приплюсовать площадь лестниц и лестничных холлов, если планируете 2 или больше этажей. Подумайте, нужен ли гараж или навес.
Попробуйте ознакомиться с проектами домов на странице http://rukladom.ru/doma-iz-ocilindrovannogo-brevna.html, акцентируя внимание на планировках. Они тоже помогут вам определиться.
Выбираем фундамент
Затраты на фундамент зависят от габаритов и способа устройства. С размерами все просто. Приблизительный подсчет квадратных метров, необходимых для комфорта, делится на запланированное количество этажей. Результат — примерная площадь застройки.
Тип фундамента зависит от ряда факторов, например, от геологии участка. Окончательное решение необходимо принимать со специалистом, а в укрупненной смете можно учесть один из двух универсальных вариантов — ленточный или свайно-ростверковый. Фундамент на сваях возводится быстро, но обходится дороже. Ленточный устраивают из бетона, поэтому необходимо ждать, пока он набирает прочность. Иногда экономия времени перевешивает разницу в цене на весах выбора.
Внимательно рассмотрите возможность зимней стройки. Стоимость свай в этом случае может компенсироваться значительными сезонными скидками!
Подсчитываем стоимость сруба, количество окон и дверей
Когда речь идет о кругляке, стоимость сруба зависит от того, зимний лес или летний, выстоялся сруб, или его впервые будут собирать. Заказывая дом из оцилиндрованного бревна, вы избавлены от необходимости учитывать сложные параметры. Материал всегда высушен, имеет ровное качество, стандартный размер, точную калибровку. Единственное, с чем нужно определиться, — диаметр бревна.
Чем толще бревно, тем дом теплее. Но не нужно переплачивать за диаметр, если не хотите использовать открытые бревенчатые стены в интерьере. В этом случае будет рационально выбрать средний размер, а под внутренней обшивкой устроить слой утепления. Самые тонкие бревна подходят только для сезонных домов или беседок.
Опираясь на состав помещений и планировку, подсчитайте количество окон и дверей. Подберите материал и профиль, которые вас устроят, и вы получите предварительную общую стоимость.
Разбираемся с кровлей и ее оснащением
Металлические крыши немного шумные, но отлично выглядят, долговечны и доступны по цене. Но если планируется мансарда, выбирайте мягкую кровлю, которая поглощает шум и меньше нагревается.
Базовая стоимость обоих вариантов не слишком высокая. Гораздо дороже качественное оснащение — водосточная система, снегозадержатели, дымоходы и вентиляционные зонты. Многое зависит от формы кровли — чем больше изломов, тем сложнее стропильная система и выше ценник.
https://youtu.be/4QOkzJCpF2E
