Районы Пскова и покупка дома

Купить дом в Пско­ве вы може­те в любом из четы­рёх рай­о­нов: Цен­траль­ный, Запско­вич­ский, Заве­лич­ский и Завок­заль­ный. Боль­шой выбор пред­ло­же­ний пред­став­лен на сай­те https://pskov.etagi.com/realty_out/doma/ . Из окра­ин горо­да для покуп­ки дома в част­ном сек­то­ре вни­ма­ния заслу­жи­ва­ют сле­ду­ю­щие локации:

• Кре­сты
• Любя­то­во
• Лопа­ти­но
• Коры­то­во
• Овси­ще
• Бутыр­ки
• Орле­цы

Запско­вье — чисто исто­ри­че­ский рай­он, рас­по­ло­жен­ный у реки Пско­ва. Южное, Запад­ное и Восточ­ное Запско­вье поз­во­ля­ет при­об­ре­сти квар­ти­ру или дом за цену поряд­ка 2 млн. руб., по ценам 2022 г. Высо­кая озе­ле­нён­ность Запско­вья не повли­я­ла на раз­ви­тую инфра­струк­ту­ру: дет­ские сады, шко­лы и мага­зи­ны. Часть Запско­вья- «дерев­ня в городе».

Центр Пско­ва — пре­иму­ще­ствен­но жил­фонд совет­ской построй­ки, част­ных домов там мало.

Заве­ли­чье Пско­ва рас­по­ло­же­но за р. Вели­кая. Заве­ли­чье «воен­ный горо­док». Инфра­струк­ту­ра в нём раз­ви­та хоро­шо, бла­го­устрой­ство этой части горо­да замет­но выше. Шаба­но­во — юг Заве­ли­чья — отли­ча­ет­ся изоби­ли­ем кот­те­дж­ных стро­е­ний ста­рой и новой застрой­ки. Бутыр­ки по уров­ню жиз­ни в Пско­ве — часть Заве­ли­чья, напо­ми­на­ю­щая боль­ше дерев­ню, чем город.

Коры­то­во — ещё одна «дере­вен­ская» зона Пско­ва, из-за бли­зо­сти леса она счи­та­ет­ся эко­ло­ги­че­ски чистой. Побли­зо­сти от Коры­то­во вы так­же може­те при­об­ре­сти новый или ста­рой построй­ки коттедж.

В Орле­цах боль­шин­ство домов выстав­ле­но на про­да­жу. Рядом про­те­ка­ет р. Мирож­ка с живо­пис­ны­ми берегами.

Любя­то­во — мик­ро­рай­он Пско­ва, изоби­лу­ю­щий част­ны­ми построй­ка­ми. По бла­го­устро­ен­но­сти он напо­ми­на­ет Орлецы.

Завок­за­лье — рай­он, из-за частых под­топ­ле­ний кото­ро­го при стро­и­тель­стве домов при­ме­ня­ют­ся спе­ци­аль­ные инже­нер­ные изыс­ка­ния. Лопа­ти­но — часть Завок­за­лья, рас­по­ло­жен­ная воз­ле р. Чере­ха. Из постро­ек — пре­иму­ще­ствен­но дере­вян­ные дома, зна­чи­тель­ную часть кото­рых после покуп­ки впо­ру было бы сне­сти — для стро­и­тель­ства новых.

Как купить дом в Пскове?

Преж­де чем оста­но­вить­ся на кон­крет­ном вари­ан­те, изу­чи­те отзы­вы. В неко­то­рых окра­ин­ных и «дере­вен­ских» квар­та­лах про­жи­ва­ют как состо­я­тель­ные, успеш­ные люди, так и люби­те­ли алко­го­ля и кри­ми­на­ла. Воз­мож­но, потре­бу­ют­ся допол­ни­тель­ные меры защи­ты ваше­го иму­ще­ства, что­бы отго­ро­дить­ся от краж и бес­по­ряд­ков со сто­ро­ны мест­но­го кон­тин­ген­та. При покуп­ке дома обя­за­тель­но про­верь­те дом вла­дель­ца-про­дав­ца по базам ЕГРН, ФССП и дру­гих гос­струк­тур, — что­бы впо­след­ствии избе­жать непри­ят­ных сюр­при­зов, свя­зан­ных с обре­ме­не­ни­ем при­об­ре­та­е­мой недвижимости.

Вывод: купить недо­ро­го под­хо­дя­щий для ком­форт­но­го про­жи­ва­ния в Пско­ве дом мож­но, не пере­пла­чи­вая за него. Кли­мат в Псков­ской обла­сти бла­го­при­ят­ный — даже для при­ез­жих с юга России.