Скверное дело

Парк Фаде­е­ва, что на про­спек­те Лени­на, не все­гда был пар­ком Фаде­е­ва. Когда-то здесь рас­по­ла­га­лись теп­ли­цы самар­ско­го гор­зе­лен­хо­за (город­ское зеле­ное хозяй­ство), а еще более когда-то – Моло­кан­ские сады из зре­лых фрук­то­вых дере­вьев. Дере­вья выру­би­ли до меня, а вре­ме­на теп­лиц я вполне заста­ла, полу­чая в этот момент сред­нее обра­зо­ва­ние непо­да­ле­ку; нас бук­валь­но в школь­ных пла­тьях-чер­ных фар­ту­ках заво­ди­ли на про­сто­ры и вру­ча­ли мини-граб­ли для воро­ше­ния земель. Тру­до­вой десант, что ли, это называлось.

Зна­ме­ни­тый в Сама­ре «Коз­лов­ский дом» (пр. Лени­на, 1) нача­ли стро­ить во вре­ме­на теп­лиц: это был мод­ный дом, пре­стиж­ное место житель­ства, квар­ти­ры здесь полу­ча­ли от сво­е­го пред­при­я­тия работ­ни­ки ЦСКБ, чьим руко­во­ди­те­лем мно­го лет под­ряд оста­вал­ся сорат­ник Сер­гея Коро­ле­ва, два­жды Герой Соци­а­ли­сти­че­ско­го Тру­да, член-кор­ре­спон­дент Рос­сий­ской ака­де­мии наук, почёт­ный граж­да­нин Сама­ры Дмит­рий Ильич Козлов.

Гене­раль­ный кон­струк­тор Коз­лов и сам про­жи­вал в доме сво­е­го име­ни, в 24‑м подъ­ез­де. Сле­ду­ет упо­мя­нуть, что стро­и­тель­ство шло фраг­мен­тар­но: сна­ча­ла воз­ве­ли кусок зда­ния стро­го по про­спек­ту Лени­на, потом достро­и­ли кусок по ули­це Оси­пен­ко, а пер­вые по ариф­ме­ти­че­ско­му сче­ту подъ­ез­ды появи­лись в самом фина­ле, захва­тив ули­цу Пер­во­май­скую. С фаса­да тара­щи­лись све­жи­ми стек­ла­ми неви­дан­ные в горо­де окна ита­льян­ско­го фасо­на, лиф­ты с поли­ро­ван­ны­ми стен­ка­ми воз­но­си­ли счаст­лив­чи­ков на тре­бу­е­мый этаж, и мусо­ро­про­вод, и дет­ский сад, и место для пар­ков­ки, и хоро­шая шко­ла (моя шко­ла!) рядом. Это был дом-кос­мос, вещь в себе: посколь­ку сели­лись тут люди с одно­го пред­при­я­тия, они и по месту про­пис­ки про­дол­жа­ли дру­жить семья­ми и чуть не отме­чать новый год всем подъездом.

Дом-кос­мос вме­щал в себя молоч­ную, булоч­ную, кули­на­рию, деся­ток клу­бов по дет­ским и под­рост­ко­вым инте­ре­сам, кафе и черт-те что еще. К кон­цу вось­ми­де­ся­тых годов зеле­ное хозяй­ство куда-то пере­еха­ло, и на тер­ри­то­рии когда­тош­ных садов была вос­ста­нов­ле­на исто­ри­че­ская спра­вед­ли­вость: раз­бит парк, вновь под эги­дой ЦСКБ. Все сде­ла­ли гра­мот­но: по обо­чи­нам – сереб­ри­стые топо­ля, они быст­ро рас­тут, визу­аль­но и тех­ни­че­ски ограж­дая зеле­ную зону от про­ез­жей части, внут­ри — хоро­шень­кие елоч­ки, липы для аро­ма­та, тон­кие ряби­ны – что­бы сто­я­ли, качаясь.

Цен­траль­ная клум­ба летом густо усе­и­ва­лась раз­но­об­раз­ны­ми цве­та­ми, а зимой тут ста­ви­ли елку. Каток ого­ро­жен, тен­нис­ный даже корт. Дет­ская пло­щад­ка, где вырос­ли уже два поко­ле­ния авиа­тор­ских детей, ска­мей­ки в стра­те­ги­че­ски инте­рес­ных местах, дорож­ки и песоч­ни­цы. Деве­рья-вете­ра­ны и све­жие ёлки.

Лет десять назад ста­ло извест­но, что здесь соби­ра­ют­ся стро­ить зда­ние арбит­раж­но­го суда (один­на­дца­тый арбит­раж­ный апел­ля­ци­он­ный суд (11ААС). Жите­ли выра­зи­ли актив­ный про­тест и пере­шли к сопро­тив­ле­нию: в 2007–2009 годах 7 тысяч самар­цев под­пи­са­ли обра­ще­ние к вла­стям о недо­пу­сти­мо­сти како­го-либо стро­и­тель­ства в парке.

В 2010 году адми­ни­стра­ция Сама­ры внес­ла изме­не­ния в гра­до­стро­и­тель­ный регла­мент и пере­ве­ла земель­ный уча­сток в ста­тус земель рекре­а­ци­он­но­го исполь­зо­ва­ния, это реше­ние было закреп­ле­но в Пра­ви­лах застрой­ки и зем­ле­поль­зо­ва­ния (ПЗЗ).

В 2011 по искам несколь­ких юри­ди­че­ских лиц, не свя­зан­ных с пре­тен­зи­я­ми на дан­ный уча­сток, ПЗЗ были отме­не­ны и отправ­ле­ны на дора­бот­ку. Город вер­нул­ся к ранее дей­ству­ю­щим ПЗЗ-2001, соглас­но кото­рым ста­тус зем­ли на ука­зан­ном участ­ке поз­во­ля­ет вести застройку.

Так что если реше­ние и было ото­зва­но, то не очень дале­ко и не очень надол­го. Рас­ска­зы­ва­ет житель­ни­ца дома: «В нояб­ре про­шло­го года в адрес гене­раль­но­го дирек­то­ра РКЦ «Про­гресс» А. Н. Кири­ли­на из адми­ни­стра­ции 11ААС посту­пи­ло пись­мо с тре­бо­ва­ни­ем осво­бо­дить тер­ри­то­рию, на кото­рой рас­по­ла­га­лась авто­мо­биль­ная сто­ян­ка на 200 машин жите­лей дома (она нахо­ди­лась в веде­нии наше­го пред­при­я­тия) для осу­ществ­ле­ния типа закон­но­го пра­ва суда на стро­и­тель­ство зда­ния. Сто­ян­ку осво­бо­ди­ли, маши­ны пере­ме­сти­лись во двор. В деся­ти­этаж­ном доме 28 подъ­ез­дов, более 3,5 тысяч жите­лей — по сути дела, посё­лок. Народ гра­мот­ный, друг дру­га зна­ет хоро­шо, ново­сти рас­про­стра­ня­ют­ся быст­ро. Ну так вот, уви­дев в янва­ре это­го года опу­стев­шую авто­мо­биль­ную сто­ян­ку, жиль­цы не на шут­ку забес­по­ко­и­лись и зада­лись вопро­сом, неуже­ли после той мно­го­лет­ней борь­бы за сохра­не­ние скве­ра этот вопрос вновь стал акту­аль­ным? Полу­чат­ся, что так. И сей­час дом гудит, как рас­тре­во­жен­ный улей».

Люди объ­еди­ни­лись само­сто­я­тель­но и при­ду­ма­ли вот что: ника­ко­го суда здесь не стро­ить, но создать мемо­ри­аль­но-пар­ко­вый ком­плекс на базе пар­ка Фаде­е­ва. Пись­мо напра­ви­ли и пре­зи­ден­ту, и губер­на­то­ру, теперь ждут отве­та: «Мы про­сим вас помочь в орга­ни­за­ции мемо­ри­аль­но-пар­ко­вой зоны в память о вете­ра­нах и осно­ва­те­лях ракет­но-кос­ми­че­ской отрас­ли нашей стра­ны на участ­ке по ул. Оси­пен­ко, при­мы­ка­ю­щем к скве­ру Фаде­е­ва по пр. Лени­на. Это поз­во­лит создать уни­каль­ный мемо­ри­аль­но — пар­ко­вый ком­плекс на базе скве­ра им. Фаде­е­ва от ул. Пер­во­май­ской до ул. Осипенко.

Эта мемо­ри­аль­ная зона свя­за­ла бы меж­ду собой Пло­щадь 21 армии и Пло­щадь Памя­ти, при­дав, таким обра­зом, пеше­ход­ной зоне вдоль ули­цы Оси­пен­ко зна­че­ние тури­сти­че­ской тро­пы по местам исто­ри­че­ской памя­ти людей и в то же вре­мя зоны отды­ха горо­жан. Рядом, в пеше­ход­ной доступ­но­сти по про­спек­ту Лени­на рас­по­ло­жен тема­ти­че­ский музей кос­мо­нав­ти­ки «Сама­ра кос­ми­че­ская». Это поз­во­лит логи­че­ски завер­шить нача­тую ранее рабо­ту по созда­нию памят­ных мест Сама­ры в этой части горо­да, свя­зать их в еди­ную исто­ри­ко-куль­тур­ную сре­ду, инте­рес­ную для изу­че­ния и про­ве­де­ния досуга».

Осо­бен­но недо­воль­ны те, чьи подъ­ез­ды ока­жут­ся напро­тив запла­ни­ро­ван­но­го судей­ско­го зда­ния, ведь по про­ек­ту в нём 22 эта­жа, высо­та 73 мет­ра: «При­чём сти­ло­бат­ная часть запро­ек­ти­ро­ва­на по высо­те, рав­ной высо­те наше­го дома! Пред­став­ля­е­те, все­го-то лишь через внут­ри­дво­ро­вой про­езд и газон соби­ра­ют­ся поста­вить эту мон­стро­об­раз­ную жесть. Вызы­ва­ет сомне­ние, что про­ект про­хо­дит по инсо­ля­ции, а это зна­чит, что квар­ти­ры, окна кото­рых выхо­дят в сто­ро­ну скве­ра и сто­ян­ки, вооб­ще оста­нут­ся без сол­неч­но­го све­та», — ком­мен­ти­ру­ют жители.

«Да мы в пикет вста­нем, — сооб­ща­ют жите­ли еще, — палат­ки разо­бьем! Не допу­стим! Будем бороться!»

«От суда мы услы­ша­ли пора­зи­тель­ную совер­шен­но вещь: вы боре­тесь про­тив повы­ше­ния пре­сти­жа наше­го реги­о­на! Яко­бы стро­и­тель­ство ново­го зда­ния суда такой инстан­ции повы­ша­ет пре­стиж обла­сти. Мы им: пре­стиж реги­о­на — это люди, резуль­тат их тру­да, нор­маль­ные усло­вия их жиз­ни и отды­ха! А они на нас смот­рят как на при­шель­цев из дру­гой галак­ти­ки, пото­му что так, по сути, и есть — они живут в сво­ем отдель­ном мире, где никто не гуля­ет в обыч­ных скве­рах, а толь­ко и ходят на яхтах, навер­ное, с парусами».

И да, непо­нят­но, зачем арбит­раж­но­му суду нахо­дить­ся имен­но в пре­де­лах суще­ству­ю­ще­го пар­ка. На выбор ува­жа­е­мо­му суда пред­ла­га­лись иные вари­ан­ты, менее инва­зив­ные, напри­мер, исполь­зо­вать рас­се­ля­е­мый Дом про­мыш­лен­но­сти или пусту­ю­щий уча­сток на поляне Фрун­зе; мин­строй изыс­кал воз­мож­но­сти поми­мо сквер­ных. Но отче­го-то нам все­гда милее все раз­ру­шить до осно­ва­нья, а уж затем. Я дав­но уеха­ла из дво­ра свой юно­сти, но сто­ять в пикет непре­мен­но при­ду – про­тив тупо­сти, чинов­ни­чье­го само­дур­ства, за дере­вья и про­гул­ки под липами.

фото: Нина Дюкова