Выгодно ли брать жилье в кредит

Конеч­но, при­об­ре­сти недви­жи­мость за налич­ные сред­ства намно­го про­ще и выгод­нее, чем поку­пать жилье в кре­дит. Одна­ко дале­ко не каж­дый чело­век может себе поз­во­лить такую рос­кошь. Для мно­гих граж­дан един­ствен­ная воз­мож­ность обза­ве­стись соб­ствен­ной квар­ти­рой (улуч­шить жилищ­ные усло­вия) – это ипо­теч­ная программа.

Ипотека: вечное рабство или путь к счастью

Сни­мая жилье, вы еже­ме­сяч­но отда­е­те день­ги посто­рон­не­му чело­ве­ку. При­чем это нисколь­ко не при­бли­жа­ет тот день, когда вы ста­не­те счаст­ли­вым вла­дель­цем соб­ствен­ной квар­ти­ры или дома. Выпла­чи­вая взнос по ипо­те­ке, вам при­дет­ся отда­вать несколь­ко боль­ше, зато через 10, 20 или 30 лет вы ста­не­те пол­но­прав­ным соб­ствен­ни­ком недви­жи­мо­сти. Оста­лось толь­ко най­ти день­ги на пер­вый взнос и выбрать луч­шие усло­вия в банке.

Цены на рын­ке недви­жи­мо­сти посто­ян­но рас­тут. Жилье, кото­рое вы сего­дня купи­те в Яро­слав­ле, через год-два будет сто­ить на 10, а то и 20% доро­же. Поэто­му в любом слу­чае вы не про­га­да­е­те, даже если потом при­дет­ся про­да­вать квартиру.Во вре­мя эко­но­ми­че­ской неста­биль­но­сти неко­то­рые застрой­щи­ки Яро­слав­ля пред­ла­га­ют скид­ки на новострой­ки. Им выгод­нее про­дать квар­ти­ры немно­го дешев­ле, чем не про­дать их вовсе. А если кли­ент опла­тит всю сто­и­мость жилья сра­зу (бла­го­да­ря ипо­те­ке), про­да­вец может пред­ло­жить допол­ни­тель­ную скид­ку. Здесь мож­но посмот­реть гото­вые к про­да­же новострой­ки в Яро­слав­ле http://www.yaroslavl.superrielt.ru/novostroyki/.

Конеч­но, все­гда есть риск поте­рять рабо­ту и, сле­до­ва­тель­но, воз­мож­ность выпла­чи­вать кре­дит. Одна­ко мно­гие граж­дане отме­ча­ют, что нали­чие обя­за­тельств дис­ци­пли­ни­ру­ет чело­ве­ка. Про­сроч­ка повле­чет за собой начис­ле­ние штраф­ных санк­ций и даже изъ­я­тие зало­го­во­го иму­ще­ства, а рас­ста­вать­ся с род­ной квар­ти­рой мало кто захо­чет. Поэто­му сама по себе ипо­те­ка сти­му­ли­ру­ет заем­щи­ка най­ти допол­ни­тель­ный источ­ник дохо­да или поме­нять основ­ное место рабо­ты на более опла­чи­ва­е­мое. Самые выгод­ные кре­ди­ты выда­ют тем кли­ен­там, которые:

• предо­став­ля­ют солид­ный пер­вый взнос (30–50% от сто­и­мо­сти жилья);
• заклю­ча­ют дого­вор на срок до 10 лет;
• име­ют под­твер­жден­ные дохо­ды с высо­кой зар­пла­той (по фор­ме 2‑НДФЛ).

Если у вас не хва­та­ет средств на пер­вый взнос, зай­ми­те у зна­ко­мых, род­ствен­ни­ков. Мож­но даже взять потре­би­тель­ский кре­дит налич­ны­ми и быст­ро его выпла­тить впо­след­ствии. Эко­но­мия по ипо­теч­ной став­ке все рав­но будет замет­на, ведь этот заем оформ­ля­ет­ся обыч­но не на один год. Не бой­тесь искать ком­про­мис­сы и верь­те в свои силы! Сего­дня в Яро­слав­ле мож­но най­ти выгод­ные пред­ло­же­ния от круп­ных бан­ков с про­грам­мой госу­дар­ствен­но­го участия.