Как не ошибиться с выбором квартиры от застройщика

Новострой­ки рас­тут на окра­и­нах горо­да, в живо­пис­ных местах, окру­жен­ные зеле­ны­ми насаж­де­ни­я­ми, в зоне, где чистый воз­дух и раз­ви­тая инфра­струк­ту­ра. Новые, улуч­шен­ной пла­ни­ров­ки квар­ти­ры в мик­ро­рай­оне Орла – это ком­фор­та­бель­ное и доступ­ное жилье, о кото­ром меч­та­ют мно­гие орлов­цы. Посколь­ку город неболь­шой, добрать­ся до цен­тра любым муни­ци­паль­ным транс­пор­том мож­но за несколь­ко минут. Это удоб­но и ком­форт­но для жиз­ни, а жить в окру­же­нии заме­ча­тель­ных при­род­ных мас­си­вов, подаль­ше от город­ской суе­ты полез­но для здоровья.

Какие нюан­сы учи­ты­вать при выбо­ре микрорайона

В первую оче­редь необ­хо­ди­мо учи­ты­вать тер­ри­то­ри­аль­ное раз­ме­ще­ние жило­го ком­плек­са или мик­ро­рай­о­на, где он рас­по­ло­жен. Оно долж­но быть выгод­ным – рас­по­ла­гать­ся в непо­сред­ствен­ной бли­зо­сти от цен­траль­ной части горо­да и нахо­дить­ся в эко­ло­ги­че­ски чистом рай­оне, сов­ме­щать жиз­нен­ные пре­ле­сти окра­и­ны – кра­си­вая мест­ность, чистый воз­дух, нали­чие боль­шо­го коли­че­ства зеле­ных насаж­де­ний, пар­ко­вых зон и пр.

Удоб­ная транс­порт­ная раз­вяз­ка – поз­во­ля­ет быст­ро и бес­про­блем­но доби­рать­ся в любую часть горо­да, как соб­ствен­ным, так и город­ским транс­пор­том. Важ­на и доступ­ность соци­аль­ных объ­ек­тов — шко­лы, дет­ско­го сади­ка, поликлиники.

Раз­ви­тость и про­ду­ман­ность инфра­струк­ту­ры – важ­ная состав­ля­ю­щая выбо­ра, обес­пе­чи­ва­ю­щая ком­форт­ное про­жи­ва­ние в мик­ро­рай­оне: нали­чие школ и дет­са­дов, поли­кли­ник и боль­ниц, мага­зи­нов и раз­вле­ка­тель­ных цен­тров, аптек и мест выгу­ла домаш­них живот­ных. Нема­ло­важ­но бла­го­устрой­ство при­до­мо­вой тер­ри­то­рии – озе­ле­не­ние, нали­чие спор­тив­ных и дет­ских пло­ща­док, зон для отды­ха, асфаль­ти­ро­ван­ных доро­жек с осве­ще­ни­ем в тем­ное вре­мя суток, охра­ня­е­мых пар­ко­воч­ных мест и госте­вых сто­я­нок и др.

Про­верь­те квар­ти­ру на соот­вет­ствие пара­мет­рам, ука­зан­ным в договоре

Поку­па­е­мая квар­ти­ра от застрой­щи­ка в Орле долж­на соот­вет­ство­вать пара­мет­рам и харак­те­ри­сти­кам, ука­зан­ным в дого­во­ре. Поэто­му, перед под­пи­са­ни­ем акта при­е­ма-пере­да­чи, вла­дель­цу сле­ду­ет не поле­нить­ся и изме­рить пло­щадь квар­ти­ры, оце­нить каче­ство выпол­нен­ных работ, про­ве­рить рабо­ту откры­ва­ю­щих­ся окон­ных и двер­ных кон­струк­ций и если обна­ру­же­ны недо­стат­ки, потре­бо­вать их устра­не­ния. Если недо­стат­ки не обна­ру­же­ны, мож­но сме­ло под­пи­сы­вать дого­вор куп­ли-про­да­жи новострой­ки и при­сту­пать к ее ремонту.

Такие про­стые реко­мен­да­ции уже помог­ли мно­гим поку­па­те­лям обре­сти каче­ствен­ную квар­ти­ру от застройщика.