Презентация проекта реконструкции исторического центра Самары

О том, что центр Сама­ры ждут боль­шие пере­ме­ны, хоро­шо ста­ло извест­но 26 декаб­ря 2013 года из посла­ния губер­на­то­ра Самар­ской обла­сти Нико­лая Мер­куш­ки­на депу­та­там Самар­ской Губерн­ской Думы и всем жите­лям реги­о­на.

21 фев­ра­ля 2014 года в Доме архи­тек­то­ра состо­я­лась офи­ци­аль­ная пре­зен­та­ция про­ек­та пла­ни­ров­ки и меже­ва­ния исто­ри­че­ско­го цен­тра горо­да Сама­ра в гра­ни­цах ули­цы Ком­со­моль­ской, ули­цы Фрун­зе, аква­то­рии реки Вол­ги и реки Сама­ры, заказ­чи­ком кото­ро­го высту­па­ет мини­стер­ство стро­и­тель­ства Самар­ской обла­сти и выпол­ня­ет­ся побе­ди­те­лем откры­то­го кон­кур­са по раз­ра­бот­ке ППТ инсти­ту­том «Лен­ги­про­гор».

На пре­зен­та­ции само­го мас­штаб­но­го самар­ско­го гра­до­стро­и­тель­но­го про­ек­та присутствовали:

- министр стро­и­тель­ства Самар­ской обла­сти Алек­сей Гришин;

- заме­сти­тель мини­стра — руко­во­ди­тель депар­та­мен­та тер­ри­то­ри­аль­но­го пла­ни­ро­ва­ния и гра­до­стро­и­тель­ства мини­стер­ства стро­и­тель­ства Самар­ской обла­сти Ана­то­лий Баранников;

- пред­се­да­тель Думы г. о. Сама­ра Алек­сандр Фетисов;

- пер­вый заме­сти­тель гла­вы г. о. Сама­ра Алек­сандр Карпушкин.

Пред­став­ля­ли проект:

- совет­ник губер­на­то­ра Самар­ской обла­сти, гене­раль­ный дирек­тор ООО «Инсти­тут «Лен­ги­про­гор» Юрий Перелыгин;

- глав­ный архи­тек­тор ООО «Инсти­тут «Лен­ги­про­гор» Игорь Дранкевич;

- глав­ный архи­тек­тор про­ек­та Еле­на Копьева.

Для нача­ла сто­ит пояс­нить о том, что пред­став­ля­ет собой Инсти­тут «Лен­ги­про­гор».

Инсти­тут «Лен­ги­про­гор» осно­ван в мае 1998 года груп­пой экс­пер­тов в сфе­ре город­ско­го раз­ви­тия на базе одно­го из круп­ней­ших в стране Ленин­град­ско­го Госу­дар­ствен­но­го инсти­ту­та про­ек­ти­ро­ва­ния горо­дов (сей­час — инсти­тут ФГУП РосНИПИУрбанистики).

Инсти­ту­том «Лен­ги­про­гор» более чем в 40 реги­о­нах стра­ны были реа­ли­зо­ва­ны про­ек­ты пла­ни­ров­ки раз­ных по мас­шта­бу участ­ков тер­ри­то­рий, про­ек­ты в сфе­ре объ­ём­но­го и ланд­шафт­но­го про­ек­ти­ро­ва­ния: рекон­струк­ция 130 квар­та­ла в Санкт-Петер­бур­ге, про­ект пла­ни­ров­ки 130 квар­та­ла в Иркут­ске, про­ект пла­ни­ров­ки тер­ри­то­рии Запад­но­го пла­ни­ро­воч­но­го рай­о­на Димит­ров­гра­да и про­ект пла­ни­ров­ки инду­стри­аль­но­го пар­ка «Могли­но» Псков­ской области.

Новая раз­ра­бот­ка инсти­ту­та пла­ни­ру­ет реа­ли­за­цию в Сама­ре колос­саль­но­го про­ек­та рекон­струк­ции (модер­ни­за­ции) тер­ри­то­рии исто­ри­че­ско­го цен­тра г. о. Сама­ра в гра­ни­цах ули­цы Ком­со­моль­ской, ули­цы Фрун­зе, аква­то­рии реки Вол­ги и аква­то­рии реки Самары.

2. Перед нача­лом мож­но было озна­ко­мить­ся с мно­го­чис­лен­ны­ми рисун­ка­ми и схе­ма­ми, пока­зы­ва­ю­щи­ми буду­щее самар­ско­го центра

Какие же пере­ме­ны в обли­ке горо­да при­не­сёт выпол­не­ние это­го проекта?

Основ­ной иде­ей явля­ет­ся фор­ми­ро­ва­ние ново­го цен­тра совре­мен­но­го горо­да в двух аспек­тах: совре­мен­но­го раз­ви­тия и сохра­не­ния памят­ни­ков куль­тур­но­го насле­дия. Мас­штаб­ный про­ект по объ­ё­мам стро­и­тель­ства, пло­ща­ди осво­е­ния тер­ри­то­рии, уров­ню и каче­ству про­во­ди­мых изме­не­ний дол­жен гар­мо­нич­но свя­зать исто­рию и совре­мен­ность для полу­че­ния целост­ной город­ской сре­ды. Обе­ща­ет­ся, что каж­дый объ­ект най­дёт своё уни­каль­ное место и будет рабо­тать на инве­сти­ци­он­ную при­вле­ка­тель­ность города.

Мне пока­за­лось несколь­ко стран­ной оцен­ка совре­мен­но­го состо­я­ния пла­ни­ру­е­мой тер­ри­то­рии. В част­но­сти, утвер­жда­ет­ся, что она нахо­дит­ся в запу­щен­ном состо­я­нии: на ней рас­по­ла­га­ют­ся про­мыш­лен­ные пред­при­я­тия (реч­ной порт, завод кла­па­нов, эле­ва­то­ры, под­шип­ни­ко­вый завод и т. д.), при­чём уточ­ня­ет­ся, что часть из них не дей­ству­ет. На самом деле в насто­я­щее вре­мя рабо­та­ют Самар­ский реч­ной порт и Самар­ский элек­тром­ха­ни­че­ский завод, выпол­ня­ю­щий обо­рон­ные зака­зы, на кото­ром тру­дят­ся более 500 чело­век. Как житель Куй­бы­ше­ва-Сама­ры я вооб­ще не пред­став­ляю сво­е­го горо­да без реч­но­го пор­та. Так же гово­рит­ся и о том, что на тер­ри­то­рии ока­за­лось боль­шое коли­че­ство вет­хо­го и ава­рий­но­го жилья, постро­ен­но­го в XVII-XIX веках, при­чём мно­гие из объ­ек­тов отне­се­ны к памят­ни­кам архи­тек­ту­ры реги­о­наль­но­го и феде­раль­но­го зна­че­ния, кото­рые, конеч­но, сле­ду­ют сохра­нять. А вот на вет­хие зда­ния надо посмот­реть вни­ма­тель­но, пого­во­рить с жите­ля­ми и при­ни­мать реше­ние о сно­се и пере­се­ле­нии людей в нор­маль­ное бла­го­устро­ен­ной жильё.

Пред­по­ла­га­ет­ся, что исто­ри­че­ский центр ста­нет цен­траль­ным местом в Сама­ре, когда в нём обра­зу­ет­ся кон­цен­тра­ция объ­ек­тов, выпол­ня­ю­щих важ­ней­шие функ­ции. Самая понят­ная — исто­ри­че­ская функ­ция: здесь была воз­ве­де­на самар­ская кре­пость и рас­по­ла­га­ют­ся мно­гие ста­рин­ные дома. Памят­ни­ки архи­тек­ту­ры и куль­ту­ры будут отре­ста­ври­ро­ва­ны и обре­тут вто­рую жизнь. Так, в кра­си­вей­шем особ­ня­ке Суб­бо­ти­на-Шихо­ба­ло­ва (объ­ек­те куль­тур­но­го насле­дия феде­раль­но­го зна­че­ния), извест­ном самар­цам как Дом губер­на­то­ра (ул. Алек­сея Тол­сто­го, 3), пла­ни­ру­ет­ся откры­тие реги­о­наль­но­го куль­тур­но­го цен­тра. Мне инте­рес­но, уце­ле­ет ли дом №10 по ули­це Сте­па­на Рази­на (на Хлеб­ной пло­ща­ди) — в доме Кула­ги­на, как извест­но, была пер­вая квар­ти­ра Улья­но­вых, о чём сооб­ща­ла вели­ко­леп­ная мемо­ри­аль­ная дос­ка, нали­чие кото­рой на месте надо бы про­ве­рить в бли­жай­шее время.

В рам­ках про­ек­та пред­по­ла­га­ет­ся стро­и­тель­ство обще­ствен­но зна­чи­мых про­ек­тов: реги­о­наль­но­го двор­ца бра­ко­со­че­та­ния, кон­гресс-хол­ла на 1500 мест и школы.

По замыс­лу авто­ров новый центр горо­да будет мак­си­маль­но насы­щен пеше­ход­ны­ми зона­ми: будут постро­е­ны город­ской тема­ти­че­ский парк куль­ту­ры и отды­ха с живым музе­ем дере­вян­но­го зод­че­ства под откры­тым небом, кото­рый сфор­ми­ру­ет­ся из пере­не­сён­ных с тер­ри­то­рии горо­да объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия и вос­ста­нов­лен­ных по чер­те­жам зна­ко­вых исто­ри­че­ских зда­ний. Инте­рес­но бы узнать об этом более подроб­но, пото­му что это необыч­но для наше­го горо­да, а пото­му несколь­ко насто­ра­жи­ва­ет. В ста­рых дере­вян­ных домах на новом месте раз­ме­стят­ся гале­реи, анти­квар­ные мага­зи­ны, кафе, мастер­ские народ­ных про­мыс­лов и дру­гие инте­рес­ные объекты.

Появит­ся сце­на, на кото­рой кол­лек­ти­вы народ­но­го твор­че­ства смо­гут про­во­дить кон­цер­ты и пред­став­ле­ния. Это всё, конеч­но, очень хорошо.

Совер­шен­ным обра­зом пре­об­ра­зит­ся тер­ри­то­рия в гра­ни­цах улиц Кутя­ко­ва, Вод­ни­ков, Кня­зя Гри­го­рия Засе­ки­на — здесь запла­ни­ро­ва­но созда­ние глав­ной пло­ща­ди горо­да с впи­сан­ным в есте­ствен­ный рельеф кон­церт­но­го зала на откры­том воз­ду­хе, где мож­но будет про­во­дить город­ские мероприятия.

В про­ек­те под­чёр­ки­ва­ет­ся, что отли­чи­тель­ной осо­бен­но­стью самар­ско­го цен­тра ста­нут вос­ста­нов­лен­ные исто­ри­че­ские квар­та­лы, где, как обе­ща­ет­ся, памят­ни­ки архи­тек­ту­ры и куль­ту­ры обре­тут новую жизнь: вос­ста­нов­лен­ным исто­ри­че­ским особ­ня­кам будет при­да­но новое назна­че­ние, в них раз­ме­стят­ся ресто­ра­ны, апте­ки, гости­ни­цы, сало­ны кра­со­ты, гале­реи, анти­квар­ные мага­зи­ны, мастер­ские, пекар­ни, бути­ки, бан­ки и офи­сы. А осво­бож­да­ю­щи­е­ся пло­ща­ди после сно­са вет­хих домов застро­ят сти­ли­зо­ван­ны­ми под ста­ри­ну новостро­я­ми, кото­рые хоте­лось бы видеть соот­вет­ству­ю­щей осо­бо­му месту этажности.

Бла­го­устрой­ство тер­ри­то­рии пред­по­ла­га­ет устрой­ство про­гу­лоч­ных зон, мест отды­ха и оформ­ле­ния набе­реж­ной: про­ект преду­смат­ри­ва­ет пол­ный ком­плекс бла­го­устрой­ства горо­да. Новая набе­реж­ная, широ­кие пеше­ход­ные ули­цы, фон­та­ны и скве­ры при­вле­кут горо­жан в любое вре­мя года. Пло­ща­ди, пеше­ход­ные ули­цы и часть внут­ри­квар­таль­ных участ­ков вымо­стят нату­раль­ным гра­ни­том и кера­мо­гра­ни­том. Допол­нят образ ново­го цен­тра и малые архи­тек­тур­ные фор­мы, ска­мьи фона­ри, раз­ра­бо­тан­ные в исто­ри­че­ской сти­ли­сти­ке квар­та­ла и кон­рет­но исто­ри­че­ских зда­ний. Долж­но полу­чить­ся очень красиво.

Для жите­лей новых домов преду­смот­ре­но стро­и­тель­ство шко­лы (кста­ти, пра­виль­ность места выбо­ра сомни­тель­на вви­ду воз­мож­но­го затоп­ле­ния), дет­ских садов, дет­ско­го раз­вле­ка­тель­но­го цен­тра и дома твор­че­ства. Здесь хоте­лось бы обра­тить вни­ма­ние на то, что­бы не забы­ли и об обыч­ных про­дук­то­вых мага­зи­нах и апте­ках, пеше­ход­но доступ­ных для горо­жан. Дело в том, что на про­ек­ти­ру­е­мой тер­ри­то­рии про­жи­ва­ют мои роди­те­ли и закры­тие неболь­ших суще­ству­ю­щих мага­зи­нов в рай­оне Хлеб­ной пло­ща­ди крайне нежелательно.

Впе­чат­ля­ет объ­ё­мом и раз­ма­хом план по раз­ви­тию улич­но-дорож­ной сети пла­ни­ру­е­мой территории:

- стро­и­тель­ство мосто­во­го пере­хо­да «Фрун­зен­ский» через реку Сама­ра с шири­ной про­ез­жей части 27 м (раз­де­ли­тель­ная по 3 м);

- рекон­струк­ция ули­цы Фрун­зе — демон­таж трам­вай­ных путей, устрой­ство четы­рёх­по­лос­ной про­ез­жей части;

- рекон­струк­ция суще­ству­ю­ще­го авто­мо­биль­но­го моста в ство­ре улиц Вод­ни­ков-Глав­ная: рас­ши­ре­ние про­ез­жей части до 4 полос движения;

- рекон­струк­ция ули­цы Вод­ни­ков по пара­мет­рам маги­страль­ной ули­цы обще­го­род­ско­го зна­че­ния регу­ли­ру­е­мо­го дви­же­ния (устрой­ство про­ез­жей части с 4 поло­са­ми дви­же­ния шири­ной по 3,5 м);

- рекон­струк­ция ули­цы Ком­со­моль­ская по пара­мет­рам маги­страль­ной ули­цы рай­он­но­го зна­че­ния транс­порт­но-пеше­ход­ной (устрой­ство про­ез­жей части с 4 поло­са­ми дви­же­ния шири­ной по 3,5 м);

- про­дле­ние ули­цы Кня­зя Гри­го­рия Засе­ки­на до при­мы­ка­ния с ули­цей Моло­до­гвар­дей­ской и устрой­ство трёх­по­лос­ной про­ез­жей части шири­ной 11,5 м на участ­ке от ули­цы Вод­ни­ков до Хлеб­ной площади;

- про­дле­ние ули­цы Кня­зя Гри­го­рия Засе­ки­на от ули­цы Вод­ни­ков до Мак­си­ма Горь­ко­го (2 поло­сы дви­же­ния, шири­на про­ез­жей части 8,0 м);

- рекон­струк­ция ули­цы Кутякова;

- рекон­струк­ция Хлеб­ной пло­ща­ди: демон­таж трам­вай­ных путей и устрой­ство маги­страль­ной ули­цы рай­он­но­го зна­че­ния транспортно-пешеходной;

- рекон­струк­ция ули­цы Мак­си­ма Горь­ко­го по пара­мет­рам маги­страль­ной ули­цы рай­он­но­го зна­че­ния транс­порт­но-пеше­ход­ной и про­дле­ние её до пере­се­че­ния с ули­цей Кня­зя Гри­го­рия Засе­ки­на (про­тя­жён­ность 0, 73 км, шири­на про­ез­жей части 14 м);

- рекон­струк­ция ули­цы Круп­ской на участ­ке от ули­цы Вод­ни­ков до ули­цы Мак­си­ма Горь­ко­го с уши­ре­ни­ем про­ез­жей части до 14 м;

- стро­и­тель­ство новой маги­страль­ной ули­цы рай­он­но­го зна­че­ния транс­порт­но-пеше­ход­ной про­тя­жён­но­стью 2,3 км, обслу­жи­ва­ю­щей стрел­ку. Шири­на про­ез­жей части 8,5 м. Вдоль маги­страль­ной ули­цы — вело­си­пед­ная дорож­ка шири­ной 1,5 м;

- стро­и­тель­ство двух мостов над искус­ствен­ным водо­ё­мом на стрелке;

- стро­и­тель­ство улиц в жилой застрой­ке, обслу­жи­ва­ю­щих про­ек­ти­ру­е­мую жилую зону общей про­тя­жён­но­стью 0,6 км;

- орга­ни­за­ция основ­но­го про­ез­да к гости­нич­но­му ком­плек­су на стрелке;

- устрой­ство пеше­ход­ных улиц с озе­ле­не­ни­ем по улицам;

- устрой­ство трёх над­зем­ных пеше­ход­ных пере­хо­дов над улицами;

- стро­и­тель­ство мно­го­уров­не­вой бла­го­устро­ен­ной набе­реж­ной с воз­мож­но­стью про­ез­да авто­транс­пор­та от ули­цы Ком­со­моль­ской до ули­цы Фрун­зе про­тя­жён­но­стью 2,0 км.

Тут появ­ля­ют­ся вопро­сы, свя­зан­ные, напри­мер, с гря­ду­щим демон­та­жем трам­вай­ных путей. Как будет осу­ществ­лять­ся дви­же­ние трам­ва­ев в Самар­ском рай­оне и како­вы ста­нут марш­ру­ты, не вполне понят­но. Напри­мер, марш­рут №3 соеди­ня­ет ста­рую часть горо­да с Юнго­род­ком и Безы­мян­кой весь­ма вос­тре­бо­ван самар­ца­ми. А так же то, куда соб­ствен­но пере­не­сут трам­вай­ное кольцо.

Самый неод­но­знач­ный — про­ект тор­го­во­го цен­тра «Ста­рая кре­пость» на тер­ри­то­рии нынеш­не­го заво­да кла­па­нов. По сло­вам совет­ни­ка гла­вы г. о. Сама­ра Вита­лия Стад­ни­ко­ва, при стро­и­тель­стве объ­ек­тов такой пло­ща­ди для обес­пе­че­ния по нор­ма­ти­вам пар­ко­воч­ны­ми места­ми потре­бу­ет­ся снос не одно­го квар­та­ла по сосед­ству. Но пока об этом ТЦ гово­рить ещё рано: на тер­ри­то­рии заво­да, по сло­вам архео­ло­га Дмит­рий Ста­шен­ко­ва, на глу­бине обна­ру­же­ны остат­ки ост­ро­ко­неч­ных древ­них кон­струк­ций, кото­рые могут при­над­ле­жать Самар­ской кре­по­сти. Изу­че­ние и рас­коп­ки необ­хо­ди­мо про­дол­жать, преж­де чем при­сту­пать к како­му-либо пла­ни­ро­ва­нию это­го места.

Ори­ги­наль­ный пост: живой жур­нал Нины Дюковой