Как это делается в Самаре (часть вторая, судебная)

16 июля состо­я­лось засе­да­ние Ленин­ско­го рай­он­но­го суда о неза­кон­но­сти при­зна­ния ава­рий­ным дома 91 по ули­це Галактионовской.

В неболь­шом каби­не­те судьи Вла­ди­ми­ра Сур­ко­ва собра­лось мно­же­ство заин­те­ре­со­ван­ных лиц. Мест хва­ти­ло не всем, несколь­ким граж­да­нам при­щ­лось постоять.

Посколь­ку на этот раз ответ­чи­ки появи­лись в пол­ном соста­ве, засе­да­ние все же состо­я­лось, хотя и дли­лось не слиш­ком дол­го. Рас­смот­ре­ние дела по суще­ству, прав­да, не нача­лось. Посколь­ку откры­лись неко­то­рые новые подроб­но­сти, и выяс­ни­лось, что для более пол­но­го пони­ма­ния дела необ­хо­ди­мо при­влечь еще ряд сви­де­те­лей, а так­же изу­чить допол­ни­тель­ную документацию.

Напом­ним, речь шла о том, что в янва­ре нынеш­не­го года дом (усадь­ба мещан­ки Прас­ко­вьи Бог­да­но­вой) под номе­ром 91 по ули­це Галак­ти­о­нов­ской в исто­ри­че­ском цен­тре Сама­ры был при­знан ава­рий­ным, под­ле­жа­щим рас­се­ле­нию и сно­су. Жиль­цы и соб­ствен­ни­ки квар­тир, вло­жив­шие за послед­ние годы нема­лые сред­ства как раз в ремонт и бла­го­устрой­ство дома, не счи­та­ют его ава­рий­ным. Они пола­га­ют, что город­ская и рай­он­ная адми­ни­стра­ции сво­и­ми дей­стви­я­ми обслу­жи­ва­ют инте­ре­сы стро­и­тель­ных ком­па­ний, жела­ю­щих полу­чить при­ят­ный бонус в виде пло­щад­ки под точеч­ную застрой­ку в цен­тре горо­да. Обра­ще­ния жиль­цов в про­ку­ра­ту­ру и иные инстан­ции ниче­го не дали, и тогда оста­лось послед­нее сред­ство — судеб­ное раз­би­ра­тель­ство. Соб­ствен­ни­ца одной из квар­тир обра­ти­лась с иском о при­зна­нии неза­кон­ны­ми рас­по­ря­же­ний и заклю­че­ний по пово­ду ава­рий­но­сти дома. Ответ­чи­ка­ми высту­па­ют адми­ни­стра­ции горо­да и Ленин­ско­го рай­о­на Самары.

Преды­ду­щее засе­да­ние, 2 июля, по сути не состо­я­лось из-за неяв­ки одно­го из ответ­чи­ков — город­ской адми­ни­стра­ции. А вот 16 июля пред­ста­ви­те­ли адми­ни­стра­ции горо­да все же появились.

С само­го нача­ла было оче­вид­но, что вся эта исто­рия не достав­ля­ет удо­воль­ствия пред­ста­ви­те­лям город­ской и рай­он­ной адми­ни­стра­ций. Тем более, что судья Вла­ди­мир Сур­ков, хоро­шо пред­став­ляя себе мас­штаб про­бле­мы (кото­рая каса­ет­ся не одно­го лишь дома 91 по Галак­ти­о­нов­ской, но и рядом нахо­дя­щих­ся домов 89, 95,97) задал чинов­ни­кам ряд не очень при­ят­ных для них вопросов.

Для нача­ла пред­ста­ви­тель город­ской адми­ни­стра­ции предо­ста­ви­ла отзыв на иско­вое заяв­ле­ние. Но (вот неза­дач­ка!) адми­ни­стра­ция не при­го­то­ви­ла экзем­пляр отзы­ва для ист­ца, толь­ко для суда. При­шлось отда­вать свой соб­ствен­ный экзем­пляр ист­цу, пред­ва­ри­тель­но пере­фо­то­гра­фи­ровав все стра­ни­цы. Пора­зи­тель­ное, высо­чай­шее каче­ство адми­ни­стри­ро­ва­ния демон­стри­ру­ет муни­ци­паль­ная власть Самары.

А потом судья Вла­ди­мир Сур­ков неожи­дан­но (во вся­ком слу­чае для пред­ста­ви­те­лей адми­ни­стра­ции) обра­тил­ся к одно­му весь­ма инте­рес­но­му вопро­су. Дело в том, что у дома 91 (кото­рый при­знан ава­рий­ным) общая сте­на с домом 89 (кото­рый ава­рий­ным не при­знан). В слу­чае, если 91‑й будет сне­сен, 89‑й дом «повис­нет в воз­ду­хе» и ста­нет раз­ру­шать­ся. А меж­ду тем в доме 89 рас­по­ла­га­ет­ся солид­ная тех­ни­че­ская орга­ни­за­ция, выпол­нив­шая в 2000 году за соб­ствен­ный счет капи­таль­ный ремонт зда­ния. Оче­вид­но, эта орга­ни­за­ция — тоже заин­те­ре­со­ван­ное лицо, и жела­тель­но ее уча­стие в про­цес­се. На вопрос судьи «Что делать с домом 89?» пред­ста­ви­тель адми­ни­стра­ции горо­да внят­но отве­тить не смог­ла. «Надо посмот­реть спис­ки, кто зна­ет? Вооб­ще это не наш вопрос».

Инте­рес­ные подроб­но­сти пове­да­ла юри­ди­че­ский пред­ста­ви­тель заяви­те­ля Оль­га Лео­но­ва. Она хода­тай­ство­ва­ла о предо­став­ле­нии суду для обо­зре­ния дру­гих заклю­че­ний фир­мы ООО «Вол­га­Энер­го­Сервис» (той, кото­рая дела­ла «обсле­до­ва­ние дома 91). На осно­ва­нии имен­но это­го тех­ни­че­ско­го заклю­че­ния меж­ве­дом­ствен­ная комис­сия при­зна­ла дом ава­рий­ным. Выяс­ни­лось, что тот же «Вол­га­Энер­го­Сервис» по зака­зу Самар­ско­го област­но­го фон­да жилья и ипо­те­ки (СОФЖИ) делал экс­пер­ти­зу еще несколь­ких домов по Галак­ти­о­нов­ской — напри­мер, 95-го и 97-го. Заяви­тель наста­и­ва­ет, что экс­пер­ти­за про­во­ди­лась фор­маль­но, с вопи­ю­щим несо­блю­де­ни­ем тре­бо­ва­ний, стан­дар­тов и мето­ди­ки обсле­до­ва­ния. И пред­по­ла­га­ет, что фир­ма дей­ству­ет по тому же шаб­ло­ну в дру­гих слу­ча­ях. Поэто­му и пред­ла­га­ет срав­нить заклю­че­ния «Вол­га­Энер­го­Сервиса» по дру­гим домам. Воз­мож­но, все они сов­па­да­ют с точ­но­стью до запя­той. Дей­стви­тель­но, чего себя утруж­дать, если заказ­чик экс­пер­ти­зы — вли­я­тель­ней­ший СОФЖИ, меж­ве­дом­ствен­ную комис­сию устра­и­ва­ет и такое, наца­ра­пан­ное на колен­ке, «тех­ни­че­ское заклю­че­ние». Адми­ни­стра­ции горо­да и рай­о­на тоже смот­рят на все недо­дел­ки и нару­ше­ния «экс­пер­тов» сквозь паль­цы. Пред­ста­ви­тель муни­ци­па­ли­те­та на засе­да­нии актив­но воз­ра­жа­ла про­тив изу­че­ния экс­перт­ных заклю­че­ний по дру­гим домам, моти­ви­руя это тем, что про­цесс каса­ет­ся лишь дома 91. Но все же в резуль­та­те судья решил при­влечь ООО «Вол­га­Энер­го­Сервис» к уча­стию в про­цес­се, дабы пред­ста­ви­те­ли ком­па­нии мог­ли пояс­нить, каким обра­зом и по каким стан­дар­там про­во­ди­лось обследование.

Воз­ник на засе­да­нии и вопрос о пра­во­мер­но­сти дей­ствий заказ­чи­ка экс­пер­ти­зы — СОФЖИ. Ведь соглас­но дей­ству­ю­ще­му ГОСТ 31937–2011 «Зда­ния и соору­же­ния. Пра­ви­ла обсле­до­ва­ния и мони­то­рин­га тех­ни­че­ско­го состо­я­ния» обсле­до­ва­ние про­во­дит­ся в чет­ко обо­зна­чен­ных слу­ча­ях: при обна­ру­же­нии види­мой дефор­ма­ции соору­же­ния (то есть, когда вид­но, что зда­ние поко­си­лось, начи­на­ет раз­ва­ли­вать­ся на гла­зах, покры­то тре­щи­на­ми); в резуль­та­те пожа­ра или сти­хий­но­го бед­ствия; по ини­ци­а­ти­ве соб­ствен­ни­ка объ­ек­та; при изме­не­нии тех­ни­че­ско­го назна­че­ния соору­же­ния; по пред­пи­са­нию госу­дар­ствен­ных орга­нов стро­и­тель­но­го над­зо­ра. Ниче­го из пере­чис­лен­но­го в доме 91, сла­ва богу, не про­изо­шло. То есть, СОФЖИ зака­зал экс­пер­ти­зу по соб­ствен­но­му хоте­нию, пре­сле­дуя не инте­ре­сы жиль­цов, вла­дель­цев или муни­ци­па­ли­те­та, а имея, види­мо, какие-то свои скры­тые мотивы.

Сле­ду­ю­щее засе­да­ние назна­че­но на 26 авгу­ста. Будем наде­ять­ся, там появят­ся пред­ста­ви­те­ли ООО «Вол­га­Энер­го­Сервис», и выяс­нят­ся новые подроб­но­сти о срав­ни­тель­но чест­ных спо­со­бах отъ­е­ма соб­ствен­но­сти у граж­дан, кото­рые исполь­зу­ют самар­ские люби­те­ли точеч­ной застройки.

Как это делается в Самаре (часть вторая, судебная)”: 2 комментария

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.