Как выгодно продать или сдать в аренду недвижимость в Кашире?

Что­бы выгод­но про­дать или сдать в арен­ду объ­ек­ты недви­жи­мо­сти в Каши­ре, необ­хо­ди­мо поза­бо­тит­ся об эффек­тив­ной рекла­ме, кото­рая охва­тит не толь­ко город Каши­ра, но и всю Мос­ков­скую область. Чем боль­ше людей узна­ет о вашем пред­ло­же­нии, тем выше шанс про­дать недви­жи­мость в Каши­ре дорого.

Сей­час мно­гие сто­лич­ные агент­ства недви­жи­мо­сти име­ют очень демо­кра­тич­ные рас­цен­ки на риэл­тер­ские услу­ги. Но вы може­те даже и не поль­зо­вать­ся каки­ми-то спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ны­ми услу­га­ми агентств. Един­ствен­ное, что все­гда необ­хо­ди­мо делать при про­да­же жилой и ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти – это раз­ме­щать как мож­но боль­ше объ­яв­ле­ний в сети Интернет.

Что­бы объ­яв­ле­ния были мак­си­маль­но эффек­тив­ны­ми, необ­хо­ди­мо снаб­дить их фото­гра­фи­я­ми объ­ек­та или его видео­съем­кой. Видео­съем­ка может про­из­во­дить­ся с зем­ли, с дру­гих зда­ний или с воз­ду­ха, напри­мер при помо­щи пара­п­ла­нов. Послед­ний вари­ант доволь­но дорог и его целе­со­об­раз­но исполь­зо­вать толь­ко в том слу­чае, если вы про­да­е­те особ­няк впе­чат­ля­ю­щих раз­ме­ров или кот­тедж в живо­пис­ной мест­но­сти. Так же в услу­гу видео­съем­ки вхо­дит видео­мон­таж.

Все объ­яв­ле­ния, кото­рые раз­ме­ща­ют­ся в Интер­не­те через агент­ства мож­но услов­но раз­де­лить на два типа. Пер­вый тип объ­яв­ле­ний – вне­се­ние объ­ек­та недви­жи­мо­сти в ката­лог агент­ства и раз­ме­ще­ние объ­яв­ле­ний без ука­за­ния кон­такт­ных дан­ных вла­дель­ца недви­жи­мо­сти. Если вы хоти­те осу­ще­ствить абсо­лют­но без­опас­ную сдел­ку без рис­ка – исполь­зуй­те этот вари­ант. Риэл­тер­ское агент­ство в этом слу­чае будет само искать арен­да­то­ров или поку­па­те­лей и будет пери­о­ди­че­ски изве­щать вас об этом.

Вто­рой тип объ­яв­ле­ний – это раз­ме­ще­ние рекла­мы с ука­за­ни­ем кон­такт­ных дан­ных вла­дель­ца недви­жи­мо­сти. Если вы не хоти­те пере­пла­чи­вать за посред­ни­че­ство и жела­е­те мак­си­маль­но быст­ро про­дать или сдать в арен­ду недви­жи­мость – исполь­зуй­те этот вари­ант. Сей­час очень мно­гие агент­ства недви­жи­мо­сти в Москве поз­во­ля­ют раз­ме­щать част­ные объ­яв­ле­ния о про­да­же и арен­де недви­жи­мо­сти на сво­их Интер­нет-ресур­сах за фик­си­ро­ван­ную (неболь­шую) плату.

Вто­рой вари­ант рекла­мы может ока­зать­ся более эффек­тив­ным, так как вы буде­те раз­ме­щать объ­яв­ле­ния на самых раз­ных риэл­тер­ских пло­щад­ках. Это в разы уве­ли­чит чис­ло потен­ци­аль­ных поку­па­те­лей (по срав­не­нию с раз­ме­ще­ни­ем в каком-то одном каталоге).

Когда поку­па­тель или арен­да­тор будет най­ден, вы все еще може­те обра­тить­ся в агент­ство недви­жи­мо­сти, сотруд­ни­ки кото­ро­го помо­гут вам совер­шить без­опас­ную сдел­ку. Так­же, вы може­те совер­шить сдел­ку само­сто­я­тель­но, если обла­да­е­те доста­точ­ны­ми зна­ни­я­ми и име­е­те опыт в опе­ра­ци­ях с недвижимостью.

Если вы бои­тесь рис­ков, то одно­знач­но поль­зуй­тесь риэл­тер­ски­ми услу­га­ми про­фес­си­о­на­лов. Обра­тив­шись в агент­ство недви­жи­мо­сти, вам боль­ше не при­дет­ся забо­тить­ся ни о чем. Раз­ме­ще­ние рекла­мы в ката­ло­гах, съем­ка видео объ­ек­та, пере­го­во­ры с потен­ци­аль­ны­ми поку­па­те­ля­ми и арен­да­то­ра­ми — все это сде­ла­ет за вас агент­ство недвижимости.