«Арендыч», который лопнул

В Сама­ре бушу­ет оче­ред­ной скан­дал, в кото­ром заме­ша­на риэл­тор­ская компания. 

Во всем и вез­де суще­ству­ет рав­но­ве­сие. У кого-то есть сво­бод­ные мет­ры, и этот кто-то не прочь пустить на них за опре­де­лен­ную сум­му нуж­да­ю­ще­го­ся в жил­пло­ща­ди. Толь­ко в насто­я­щее вре­мя боль­шая ред­кость, что жела­ю­щие арен­до­вать жилье встре­тят на сво­ем пути собственника-арендодателя.

Сама­ра, как и дру­гой при­лич­ный город-мил­ли­он­ник, бога­та на раз­лич­ные кон­то­ры. Что толь­ко не пред­ла­га­ют раз­бор­чи­вой пуб­ли­ке. Особ­ня­ком на рын­ке услуг сто­ят агент­ства недви­жи­мо­сти. «Жела­е­те купить? Жела­е­те про­дать? Снять? Сдать? Вам к нам!» — кри­чат сай­ты риэл­то­ров, яркие пят­на объ­яв­ле­ний на обшар­пан­ных самар­ских стол­бах вто­рят им: «Сдам/сниму квар­ти­ру в любом районе».

Одна­ко любой граж­да­нин, встав­ший одна­жды на изви­ли­стый путь поис­ка жилья в наем, зна­ет, что эти объ­яв­ле­ния раз­ме­ща­ют агент­ства недви­жи­мо­сти. Имен­но аген­ты сто­ят плот­ной сте­ной меж­ду соб­ствен­ни­ка­ми квар­тир и арен­да­то­ра­ми, и меша­ют их пер­вой встре­че. Не успел соб­ствен­ник еще выло­жить свое объ­яв­ле­ние на какое-нибудь «Авито.ру», как уже его квар­ти­ру «сда­ют» деся­ток город­ских агентств. Его пред­ло­же­ние спу­стя пару часов ухо­дит дале­ко в глу­би­ны сай­та, а на пер­вых пози­ци­ях зна­чат­ся пред­ло­же­ния риэл­то­ров: «Сдам двуш­ку в рай­оне Иппо­дро­ма». Ино­гда соб­ствен­ник об этом зна­ет, ино­гда нет. Но его дело малень­кое – какая, соб­ствен­но, раз­ни­ца, кто ему при­ве­дет жиль­ца? Хотя быва­ют и прин­ци­пи­аль­ные: «Аген­тов прось­ба не беспокоиться».

Вам могут пред­ло­жить выбрать вари­ант сре­ди име­ю­щих­ся и запла­тить по фак­ту все­ле­ния 50% от месяч­ной сто­и­мо­сти жилья аген­ту за хло­по­ты (при этом он бега­ет с кли­ен­том по этим квар­ти­рам и состав­ля­ет дого­вор арен­ды меж­ду сто­ро­на­ми сдел­ки). А мож­но про­сто пой­ти в агент­ство и запла­тить энную сум­му за инфор­ма­ци­он­ные услу­ги. И тогда аген­ты будут в тече­нии ого­во­рен­но­го вре­ме­ни пред­ла­гать кли­ен­ту квар­ти­ры, путем смс-рас­сыл­ки или откро­ют доступ к базе на сай­те. Обыч­но, срок, на кото­рый заклю­ча­ет­ся такой дого­вор – 30 дней.

«Это же очень удоб­но! И выгод­но!»: вос­клик­нет кли­ент и пой­дет по ука­зан­но­му адре­су, зажав во вспо­тев­шей от пред­вку­ше­ния ладо­шке пяти­ты­сяч­ную купюру.

Теку­щим летом во мно­гие самар­ские СМИ, а затем уже и в пра­во­охра­ни­тель­ные орга­ны обра­ти­лось три десят­ка самар­цев, недо­воль­ных каче­ством ока­зан­ных услуг агент­ством недви­жи­мо­сти «Аренд Арен­до­вич». Есть такая феде­раль­ная сеть агентств недви­жи­мо­сти, кото­рые рабо­та­ют во мно­гих круп­ных горо­дах Рос­сии. В Сама­ре у них так­же несколь­ко офисов.

Раз­гне­ван­ные самар­цы сооб­щи­ли, что, запла­тив день­ги за ока­за­ние инфор­ма­ци­он­ных услуг, они полу­чи­ли шиш с мас­лом. Хозя­е­ва квар­тир либо нико­гда не сда­ва­ли свои мет­ры, либо уже дав­но их сда­ли, либо все вре­мя пере­но­си­ли встре­чу с потен­ци­аль­ны­ми жиль­ца­ми. Так про­хо­дил месяц, день­ги были запла­че­ны, а квар­ти­ры все не было.

По заяв­ле­нию кли­ен­тов «Аренд Арен­ды­ча» нача­ли про­ку­рор­скую про­вер­ку. Если про­вер­ка выявит факт мошен­ни­че­ства, то будет воз­буж­ден­но уго­лов­ное дело. Поми­мо это­го, на попу­ляр­ном в Интер­не­те ресур­се была состав­ле­на пети­ция «Про­ве­рить агент­ство недви­жи­мо­сти «Аренд Арен­до­вич», под ней под­пи­са­лось на дан­ный момент 110 человек.

Пере­жи­вая за свои кров­ные, обма­ну­тые кли­ен­ты обра­ти­лись к извест­но­му самар­ско­му депу­та­ту Алек­сан­дру Хин­штей­ну, кото­рый орга­ни­зо­вал встре­чу в ДК «Дзер­жин­ско­го», посвя­щен­ную этой теме. 3 сен­тяб­ря туда при­был сам депу­тат, про­ку­рор Шев­цов, началь­ник гор­по­ли­ции Бло­хин, началь­ник УЭБ Яркин, и даже началь­ник самар­ской нало­го­вой Шелу­дя­ков. На эту встре­чу были при­гла­ше­ны и пред­ста­ви­те­ли ком­па­нии «Аренд Арендович».

Потер­пев­шие пооче­ред­но бра­ли сло­во и рас­ска­зы­ва­ли свои исто­рии. Все они были схо­жи. Самар­цы и гости горо­да пла­ти­ли в кас­су от двух до шести тысяч руб­лей и жда­ли чуда. Оно не при­хо­ди­ло. Хозя­е­ва отка­зы­ва­лись кон­так­ти­ро­вать с кли­ен­та­ми фир­мы, а «Арен­дыч» тешил сво­их кли­ен­тов надеждами.

По дого­во­ру, «Аренд Арен­до­вич» предо­став­ля­ет все­го лишь рэн­кин­го­вые услу­ги (то есть он свое­об­раз­ный посред­ник-фильтр. Все­го лишь соби­ра­ет в еди­ную базу пред­ло­же­ния от ИП и ООО), и пер­со­наль­ную ответ­ствен­ность не несет. Что будет даль­ше – пока­жет про­ку­рор­ская проверка.

Ека­те­ри­на Колесникова

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.