Квартиры в новостройках Воронежа — как выбрать жилье, удовлетворяющее всем требованиям

Как извест­но, реше­ние жилищ­но­го вопро­са явля­ет­ся сей­час одной из самых глав­ных про­блем рос­си­ян. Семьи рас­тут, а квад­рат­ные мет­ры, к сожа­ле­нию, — нет. Мно­гие вынуж­де­ны отда­вать боль­шую часть зар­пла­ты за арен­ду­е­мое жилье. Вто­рич­ный рынок недви­жи­мо­сти не раду­ет сво­и­ми завы­шен­ны­ми цена­ми, а зача­стую и каче­ством пред­ла­га­е­мых апар­та­мен­тов, поэто­му хоро­шей аль­тер­на­ти­вой явля­ет­ся покуп­ка квар­ти­ры в стро­я­щем­ся доме.

В Воро­не­же, как в одном из самых быст­ро­рас­ту­щих субъ­ек­тов феде­ра­ции, сей­час ведет­ся актив­ная застрой­ка как окра­ин, так и цен­траль­ных рай­о­нов горо­да. Мно­гие жите­ли полу­ча­ют жил­пло­щадь по про­грам­ме сно­са вет­хо­го жилья, пере­се­ля­ясь из мало­га­ба­рит­ных кле­ту­шек в совре­мен­ные ком­фор­та­бель­ные апар­та­мен­ты. Дру­гие так­же пред­по­чи­та­ют поку­пать новое жилье без непри­ят­ных «сюр­при­зов» вто­рич­ки, таких как про­гнив­шие тру­бы или сосе­ди-нар­ко­ма­ны. Поэто­му квар­ти­ры в новострой­ках Воро­не­жа поль­зу­ют­ся повы­шен­ным спросом.

При покуп­ке квар­ти­ры сле­ду­ет обра­тить вни­ма­ние на несколь­ко важ­ных аспек­тов, дабы потом не кусать лок­ти. Пер­вым кри­те­ри­ем отбо­ра, конеч­но же, явля­ет­ся репу­та­ция застрой­щи­ка. Ведь как бы ни была хоро­ша выбран­ная квар­ти­ра, но вряд ли кого-то пора­ду­ют рас­тя­ну­тые сро­ки стро­и­тель­ства и невоз­мож­ность дол­гое вре­мя занять куп­лен­ные апартаменты.

Вто­рым аспек­том явля­ют­ся ваши кон­крет­ные тре­бо­ва­ния к буду­щей квар­ти­ре: коли­че­ство ком­нат, пла­ни­ров­ка, мет­раж, ее рас­по­ло­же­ние, нали­чие лод­жии, этаж, вид из окна.

Ну и тре­тий, не менее важ­ный кри­те­рий отбо­ра — это необ­хо­ди­мая инфра­струк­ту­ра. Для семей с детьми это преж­де все­го рас­по­ло­же­ние дет­ских учре­жде­ний в шаго­вой доступ­но­сти, таких как дет­ский сад, шко­ла, поли­кли­ни­ка, а так­же обу­стро­ен­ные дет­ские и спор­тив­ные пло­щад­ки. Для авто­вла­дель­цев нелиш­ним будет узнать, преду­смот­ре­но ли воз­ве­де­ние под­зем­но­го пар­кин­га или при­до­мо­вой охра­ня­е­мой пар­ков­ки. Огром­ным плю­сом будет нали­чие мага­зи­нов и тор­го­вых цен­тров в самом жилом ком­плек­се или неподалеку.

В послед­нее вре­мя жилищ­ные ком­плек­сы обыч­но отве­ча­ют всем пере­чис­лен­ным тре­бо­ва­ни­ям, но никто не застра­хо­ван от небла­го­на­деж­но­го застрой­щи­ка и дру­гих под­вод­ных кам­ней при при­об­ре­те­нии жилья. Поэто­му при реше­нии тако­го непро­сто­го вопро­са, как покуп­ка квар­ти­ры, опре­де­лен­но сто­ит при­звать на помощь профессионалов.

Выби­рая агент­ство недви­жи­мо­сти в Воро­не­же, сле­ду­ет озна­ко­мить­ся с пол­ным переч­нем предо­став­ля­е­мых услуг, узнать, как дав­но ком­па­ния пред­став­ле­на на рын­ке и насколь­ко хоро­шо себя заре­ко­мен­до­ва­ла, про­ве­рить име­ют­ся ли в нали­чии все необ­хо­ди­мые сер­ти­фи­ка­ты и лицен­зии для совер­ше­ния сде­лок с недвижимостью.

Выра­жа­ем бла­го­дар­ность ком­па­нии «Воро­неж­ский Центр Недви­жи­мо­сти» http://www.cvrn.ru за помощь в под­го­тов­ке статьи.