Хинштейн: «Плюй в глаза…», или минстрой региона не понимает претензий прокуратуры

Напом­ним, что в мае это­го года мини­стер­ство стро­и­тель­ства Самар­ско­го реги­о­на пере­жи­ло про­ку­рор­скую про­вер­ку. Над­зор­ное ведом­ство выяви­ло несколь­ко суще­ствен­ных нару­ше­ний в дея­тель­но­сти минстроя. 

Об ито­гах про­вер­ки про­ку­ра­ту­рой Самар­ской обла­сти реги­о­наль­но­го мин­строя читай­те здесь. В целом рабо­та мин­строя в сфе­ре рабо­ты с обма­ну­ты­ми доль­щи­ка­ми и про­блем­ны­ми объ­ек­та­ми в Самар­ском реги­оне при­зна­на не эффек­тив­ной. А тем вре­ме­нем в самар­ском мин­строе не соглас­ны с выво­да­ми, сде­лан­ны­ми про­ку­ра­ту­рой и отста­и­ва­ют свою точ­ку зрения.

В мин­строе заяви­ли, что рабо­та­ют пла­но­мер­но и эффек­тив­но. Цита­та с пра­ви­тель­ствен­но­го пор­та­ла «Волга­Ньюс»:

«В ходе рас­смот­ре­ния пред­став­ле­ния про­ку­ра­ту­ры отме­че­но, что со сто­ро­ны мини­стер­ства отсут­ству­ют нару­ше­ния дей­ству­ю­ще­го зако­но­да­тель­ства в части обнов­ле­ния переч­ня про­блем­ных объ­ек­тов, утвер­жден­но­го поста­нов­ле­ни­ем пави­тель­ства Самар­ской обла­сти от 13 июля 2011 года.

Поми­мо того, что поста­нов­ле­ние не уста­нав­ли­ва­ет фик­си­ро­ван­ных сро­ков для исклю­че­ния объ­ек­тов из переч­ня, оно еще и напря­мую ука­зы­ва­ет, что исклю­че­ние про­блем­ных объ­ек­тов из переч­ня про­из­во­дит­ся после пол­но­го уре­гу­ли­ро­ва­ния отно­ше­ний с граж­да­на­ми — участ­ни­ка­ми доле­во­го строительства.

Таким обра­зом, пози­ция мини­стер­ства (мини­стер­ство пола­га­ет, что про­блем­ный объ­ект может быть снят с кон­тро­ля толь­ко после того, как пра­ва всех граж­дан, при­ни­мав­ших уча­стие в доле­вом стро­и­тель­стве, будут удо­вле­тво­ре­ны в пол­ном объ­е­ме) явля­ет­ся обос­но­ван­ной и в пол­ной мере отве­ча­ю­щей инте­ре­сам дольщиков.

Так­же мин­строй про­ин­фор­ми­ро­вал, что счи­та­ет свою рабо­ту по поис­ку новых застрой­щи­ков и при­вле­че­нию их к реше­нию удо­вле­тво­ре­ния прав обма­ну­тых доль­щи­ков в 2013–2015 годах пла­но­мер­ной и эффективной.

В част­но­сти, в ука­зан­ный пери­од для завер­ше­ния стро­и­тель­ства про­блем­ных объ­ек­тов было про­ве­де­но 35 кон­кур­сов. В Сама­ре стро­и­тель­ство 28 про­блем­ных объ­ек­тов осу­ществ­ля­ет­ся новы­ми застрой­щи­ка­ми. В Тольят­ти новый застрой­щик при­вле­чен для завер­ше­ния стро­и­тель­ства четы­рех про­блем­ных объ­ек­тов. В Волж­ском рай­оне на все про­блем­ные объ­ек­ты так­же най­ден новый застройщик.

Ука­зы­ва­ет­ся, что по резуль­та­там рабо­ты мини­стер­ства и орга­нов мест­но­го само­управ­ле­ния при под­держ­ке пра­ви­тель­ства реги­о­на в 2013 году вве­де­но в экс­плу­а­та­цию пять про­блем­ных объ­ек­тов (902 доль­щи­ка), в 2014 году — семь про­блем­ных объ­ек­тов (1 079 доль­щи­ков), в 2015 году — восемь про­блем­ных объ­ек­тов (972 дольщика).

Так­же отме­ча­ет­ся, что зако­но­да­тель­ство, регла­мен­ти­ро­вав­шее поря­док про­ве­де­ния кон­кур­сов по отбо­ру орга­ни­за­ций в целях завер­ше­ния стро­и­тель­ства про­блем­ных объ­ек­тов, не содер­жа­ло тре­бо­ва­ний вклю­чать в усло­вие про­ве­де­ния кон­кур­сов инфор­ма­ции о сро­ках удо­вле­тво­ре­ния прав участ­ни­ков доле­во­го стро­и­тель­ства. Вме­сте с тем на сего­дня мини­стер­ством про­ве­де­на рабо­та с застрой­щи­ка­ми, при­няв­ши­ми на себя обя­за­тель­ства по удо­вле­тво­ре­нию участ­ни­ков доле­во­го стро­и­тель­ства по резуль­та­там кон­кур­са, ито­гом кото­рой яви­лось заклю­че­ние с застрой­щи­ка­ми согла­ше­ний, в кото­рых, в чис­ле про­че­го, согла­со­ва­ны сро­ки испол­не­ния застрой­щи­ка­ми взя­тых на себя обязательств.

Такие согла­ше­ния уже заклю­че­ны с ООО «Строй-Ком», ООО «Строй­Ком», ООО «Про­фит», ООО «Стро­и­тель­ная ком­па­ния «Новый город», ООО «Про­гресс — Н», ООО Про­ект­но-стро­и­тель­ная ком­па­ния «Вол­га», ООО «Строй­Т­рест», ООО «Воля», жилищ­но-стро­и­тель­ный коопе­ра­тив «На Блю­хе­ра», ООО «Строй­про­ект­сер­вис», ООО «Сол­неч­ная Доли­на», ООО СК «Нова­ция», СОФЖИ, ООО «ВИСТ». В насто­я­щее вре­мя ведет­ся по заклю­че­нию соот­вет­ству­ю­щих согла­ше­ний с ООО «Стро­и­тель­ная ком­па­ния Сервис‑Д», ООО «Строй Центр», ЗАО «Про­ект­но-про­мыш­лен­ное стро­и­тель­ное объ­еди­не­ние (ППСО) АО «Авиа­кор», ООО «Юни­верс-Строй», ООО «Фир­ма Луч».

Не соглас­ны в Самар­ском мин­строе и с выво­да­ми реги­о­наль­ной про­ку­ра­ту­ры о нару­ше­ни­ях ведом­ством бюд­жет­но­го и гра­до­стро­и­тель­но­го зако­но­да­тель­ства при предо­став­ле­нии суб­си­дий ООО «Дон­строй», ЖСК «Жас­мин-Дом» и дру­гим застройщикам.

Депу­тат Госу­дар­ствен­ной думы Алек­сандр Хин­штейн, кото­рый вес­ной это­го года анон­си­ро­вал гря­ду­щий скан­дал в мин­строе реги­о­на, выска­зал свою точ­ку зре­ния в twitter: «Мин­строй счи­та­ет свою рабо­ту эффек­тив­ной»: а вот доль­щи­ки с про­ку­ра­ту­рой так не счи­та­ют. Плюй в гла­за…» — поды­то­жил парламентарий.