Новинки жилищного кодекса, которые коснутся всех

Если вы не БОМЖ и живе­те хоть где-нибудь под кры­шей, луч­ше озна­ко­мить­ся и быть в кур­се, что­бы не драть­ся потом со стар­шей по дому — она все рав­но ока­жет­ся права.

В ходе пресс-кон­фе­рен­ции, сезон­но посвя­щен­ной повы­ше­нию тари­фов на ком­му­наль­ные услу­ги, руко­во­ди­тель Реги­о­наль­но­го цен­тра обще­ствен­но­го кон­тро­ля ЖКХ Вик­тор Часов­ских сооб­щил, что гос­ду­мой уже одоб­ре­ны и пода­ны на под­пись пре­зи­ден­та сле­ду­ю­щие поправ­ки к жилищ­но­му кодек­су РФ:

1. Будет упро­ще­на про­це­ду­ра при­ня­тия реше­ния общим собра­ни­ем; теперь обще­му собра­нию раз­ре­ше­но про­во­дить голо­со­ва­ние в очно-заоч­ной фор­ме. Как это выгля­дит: кто при­сут­ству­ет на собра­нии, голо­су­ет тра­ди­ци­он­ным спо­со­бом, кто на собра­ние не при­шел, полу­чит в поч­то­вый ящик бланк для уда­лен­но­го голосования.

Навер­ное, это и вправ­ду упро­стит рабо­ту общих собра­ний, но уве­ли­чит коли­че­ство ситу­а­ций в духе «без меня меня жени­ли», когда удив­лен­ный жилец узна­ет о пере­ме­нах в жиз­ни дома из обнов­лен­ных кви­тан­ций, например.

2. Общее собра­ние теперь смо­жет при­ни­мать реше­ние о воз­на­граж­де­нии того или ино­го чле­на собра­ния, а так­же председателя.

Часы на камин­ную пол­ку, элек­тро­гриль семей­но­го раз­ме­ра, фис­гар­мо­ния или отрез мате­рии на крас­ные шаровары.

3. Все про­то­ко­лы голо­со­ва­ния за выбор управ­ля­ю­щей ком­па­нии будут про­ве­рять­ся жилищ­ной инспекцией.

Во избе­жа­ние.

4. Сове­ты домов буду наде­ле­ны пра­вом при­ни­мать реше­ния отно­си­тель­но теку­ще­го ремон­та. Ранее это было пре­ро­га­ти­вой общих собраний.

5. Общее собра­ние жиль­цов может быть ини­ци­и­ро­ва­но управ­ля­ю­щей компанией.

И поди не явись! Отклю­чим газ.

6. Лица, винов­ные в нару­ше­ни­ях рас­че­та пла­ты за ком­му­наль­ные услу­ги, будут обя­за­ны не толь­ко сде­лать оби­жен­но­му жиль­цу пере­рас­чет, но и выпла­тить ему штраф.

За мораль­ный ущерб.

7. И нако­нец! Обще­до­мо­вые нуж­ды с 1 апре­ля 2016 года пере­ста­нут суще­ство­вать как класс, стро­ка в кви­тан­ции, и вообще.

Но это стран­ным обра­зом не зна­чит, что ито­го­вая сум­ма умень­шит­ся. ОДН пере­рас­пре­де­лят в гра­фу «содер­жа­ние жили­ща», но все по нормативам.

8. Дома, где насчи­ты­ва­ет­ся менее 30 квар­тир, смо­гут выби­рать непо­сред­ствен­ный спо­соб управ­ле­ния. Ранее это раз­ре­ша­лось толь­ко домам, где квар­тир не более 16.