Земля заточения

Пока­за­тель­ная исто­рия о том, какие послед­ствия име­ет сосед­ство с вли­я­тель­ным в обла­сти «газо­ви­ком», кото­рый, зару­чив­шись под­держ­кой кан­ди­да­та в депу­та­ты Губерн­ской думы от «ЕдРа», пыта­ет­ся при­сво­ить чужие земель­ные участ­ки себе.

Репрессивный механизм

Исто­рия наша берёт нача­ло в 90‑х. В это неспо­кой­ное вре­мя несколь­ко доволь­но зако­но­по­слуш­ных граж­дан без­воз­мезд­но полу­чи­ли от реги­о­наль­ной вла­сти земель­ные участ­ки в гра­ни­цах насе­лён­но­го пунк­та Мастрю­ко­во под веде­ния под­соб­но­го хозяй­ства. Осва­и­вать пода­рен­ные «сот­ки» они не захо­те­ли, зем­ля про­ста­и­ва­ла, вот и реши­ли её продать.

Поку­па­тель нашёл­ся в 2006–2007 гг. Им стал учре­ди­тель ком­па­нии мало­го биз­не­са Жан­на Подо­вин­ни­ко­ва. На зем­лю у неё были кон­крет­ные пла­ны – соби­ра­лась постро­ить там неболь­шой кот­те­дж­ный посё­лок. Страсть к зод­че­ству у неё в кро­ви, ведь наша геро­и­ня – внуч­ка Нико­лая Вла­со­ви­ча Подо­вин­ни­ко­ва, быв­ше­го глав­но­го архи­тек­то­ра Куй­бы­ше­ва, кото­рый спро­ек­ти­ро­вал набе­реж­ную, Самар­скую пло­щадь, пло­щадь Киро­ва и, в прин­ци­пе, внёс боль­шой вклад в созда­ние обли­ка горо­да в 50–60 гг. про­шло­го века.

Жанна Подовинникова
Жан­на Подовинникова

Участ­ки были оформ­ле­ны в соот­вет­ствии с зако­ном. Каза­лось, что пред­при­я­тие обре­че­но на успех. Буду­щий кот­те­дж­ный посё­лок рас­по­ла­гал­ся бы в рай­оне ж/д стан­ции Мастрю­ко­во, зна­чит доби­рать­ся до него удоб­но. Да и при­ро­да шеп­чет – через неболь­шой лесок рас­ки­ну­лись зна­ме­ни­тые Мастрю­ков­ские озё­ра. Одна­ко пред­при­я­тие ока­за­лось про­сто обречено.

Так сло­жи­лось, что земель­ные участ­ки Подо­вин­ни­ко­вой гра­ни­чат с част­ной тур­ба­зой. При­над­ле­жит тур­ба­за Дмит­рию Куни­цы­ну – заме­сти­те­лю гене­раль­но­го дирек­то­ра ООО «Газ­пром меж­ре­ги­он­газ Сама­ра» Андрею Кис­ло­ву, кото­рый сей­час изби­ра­ет­ся в Губерн­скую думу от «Еди­ной Рос­сии» по Крас­но­яр­ско­му одно­ман­дат­но­му окру­гу, а на тот момент уже являл­ся депу­та­том Губ­ду­мы. Зна­ком­ство с вли­я­тель­ным сосе­дом про­изо­шло заочно.

Андрей Кислов
Андрей Кис­лов

Вла­ди­мир Инже­ва­тов, кото­рый зани­мал­ся оформ­ле­ни­ем доку­мен­тов на эту зем­лю по нота­ри­аль­ным дове­рен­но­стям от пер­вых соб­ствен­ни­ков, рас­ска­зы­ва­ет: «В сере­дине 2010 года раз­дал­ся зво­нок из адми­ни­стра­ции Волж­ско­го рай­о­на от тогдаш­не­го гла­вы Алек­сандра Ада­мо­ва. При­гла­си­ли пого­во­рить о судь­бе земель­ных участ­ков. Ада­мов пря­мо ска­зал, что наша зем­ля инте­рес­на доста­точ­но весо­мым в обла­сти людям и поста­вил уль­ти­ма­тум – либо мы доб­ро­воль­но и без­воз­мезд­но зем­лю отда­ем зем­лю, либо они под­клю­ча­ют репрес­сив­ные механизмы».

Скованные одной цепью

Моти­вы Ада­мо­ва понят­ны. За два года до опи­сы­ва­е­мых собы­тий он желез­но мог стать уго­лов­ни­ком, но доб­рая рука свы­ше его «отма­за­ла». В фев­ра­ле 2008 года на него было воз­буж­де­но уго­лов­ное дело. Ада­мов, яко­бы, с помо­щью побо­ев и угроз пытал­ся выве­дать инфор­ма­цию об убий­стве сво­ей пле­мян­ни­цы. В рас­по­ря­же­нии след­ствия име­лась даже видео­за­пись акта наси­лия. Одна­ко, про­му­ры­жив г‑на Ада­мо­ва пол­го­да, дело без предъ­яв­ле­ния чинов­ни­ку обви­не­ний неожи­дан­но закры­ли. А ещё через пол­го­да волею поли­ти­че­ско­го деми­ур­га он воз­гла­вил Волж­ский рай­он. В свя­зи с этим шат­кая пози­ция Алек­сандра Пав­ло­ви­ча в 2010 году не поз­во­ля­ла ему игно­ри­ро­вать под­ко­вёр­ные игры власть иму­щих в сво­ём районе.

Александр Адамов
Алек­сандр Адамов

Мой собе­сед­ник тогда в серьёз угро­зы не вос­при­нял. А через две неде­ли после визи­та к гла­ве рай­о­на Инже­ва­то­ву позво­нил сам Куни­цын, дого­во­ри­лись о встре­че. На ран­де­ву Куни­цын не явил­ся. При­слал «дове­рен­ное лицо», кото­рое посо­ве­то­вал соб­ствен­ни­кам поско­рее уча­сток отдать. Подо­вин­ни­ко­ва, конеч­но же, зем­лю свою отда­вать отказалась.

Резон «дове­рен­но­го лица» раз­га­дать опять же не так уж слож­но. Инже­ва­то­ву это «лицо» пред­ста­ви­лось как Ефре­мов Игорь Вик­то­ро­вич. Мой собе­сед­ник обмол­вил­ся, что отправ­лял ему фак­сом доку­мен­ты по адре­су Вод­ни­ков, 24–26. Волею судь­бы, здесь дис­ло­ци­ру­ет­ся ООО «Строй­пром­де­таль», дирек­тор кото­рой – пол­ный тёс­ка «дове­рен­но­го лица». Один из видов дея­тель­но­сти ком­па­нии – предо­став­ле­ние посред­ни­че­ских услуг по арен­де недви­жи­мо­го иму­ще­ства за воз­на­граж­де­ние. Подоб­ная функ­ция стро­и­тель­ной орга­ни­за­ции как нель­зя луч­ше под­хо­дит инди­ви­ду­аль­но­му пред­при­ни­ма­те­лю Дмит­рию Куни­цы­ну, кото­рый, соглас­но выпис­ке из ЕГРЮЛ, зани­ма­ет­ся арен­дой и управ­ле­ни­ем того само­го недви­жи­мо­го имущества.

Свои люди – сочтемся

Друж­ба и сосед­ство инди­ви­ду­аль­но­го пред­при­ни­ма­те­ля с дирек­то­ром стро­и­тель­ной ком­па­нии объ­ек­тив­но пред­по­ла­га­ет сов­мест­ное про­из­вод­ство по воз­ве­де­нию жилья любых раз­ме­ров и пло­ща­дей. В подоб­ной про­фес­си­о­наль­ной фор­ма­ции воз­мож­но­сти прак­ти­че­ски без­гра­нич­ны, но в нашем слу­чае реа­ли­за­ции мас­штаб­ных пла­нов поме­ша­ли соб­ствен­ни­ки зем­ли, кото­рые отка­за­лись осво­бож­дать закон­но при­об­ре­тён­ную ими зем­лю. Тогда, как и обе­щал г‑н Ада­мов, про­тив Подо­вин­ни­ко­вой и её защи­ты в ход пошли репрес­сив­ные механизмы.

В кон­це 2010 года мини­стер­ство при­ро­до­поль­зо­ва­ния, лес­но­го хозяй­ства и охра­ны окру­жа­ю­щей сре­ды Самар­ской обла­сти выда­ло неким Куз­не­цо­ву и Папа­ни­ну сви­де­тель­ство об арен­де участ­ка леса без ука­за­ний точ­ных гра­ниц в Став­ро­поль­ском рай­оне (сосед­ний с Волж­ским рай­о­ном, где рас­по­ла­га­ют­ся участ­ки Подо­вин­ни­ко­вой). Гео­де­зи­че­ская ком­па­ния ОАО «Вол­го­НИ­И­ги­про­мез» изго­то­ви­ла экс­перт­ные заклю­че­ния, уточ­ня­ю­щие гра­ни­цы этих участ­ков. Нево­об­ра­зи­мым здра­во­мыс­ля­ще­му чело­ве­ку обра­зом, по резуль­та­там заклю­че­ния этой ком­па­нии, участ­ки Куз­не­цо­ва и Папа­ни­на пере­ме­ща­ет­ся из Став­ро­поль­ско­го в Волж­ский рай­он и накла­ды­ва­ют­ся на участ­ки Жан­ны. А так как любой «лес­ной уча­сток» по зако­ну чис­лит­ся в «лес­ном фон­де», где стро­ить нель­зя, Подо­вин­ни­ко­ву авто­ма­ти­че­ски обви­ни­ли в неза­кон­ном при­об­ре­те­нии пра­ва соб­ствен­но­сти на зем­ли лес­но­го фон­да. Нача­лась судеб­ная тяжба.

Фак­ти­че­ски, спе­ци­а­ли­сты гео­де­зи­че­ской ком­па­нии пре­вра­ти­ли земель­ные участ­ки Подо­вин­ни­ко­вой в лес­ной фонд и нарек­ли соб­ствен­ни­ка­ми этой зем­ли совер­шен­но «левых» людей. В объ­ек­тив­но­сти экс­перт­но­го заклю­че­ния «Вол­го­НИ­И­ги­про­мез» Инже­ва­тов сомне­ва­ет­ся. Во-пер­вых, ука­зан­ная гео­де­зи­че­ская ком­па­ния – част­ная, а, соглас­но наше­му зако­но­да­тель­ству, ника­кие част­ные ком­па­нии не упол­но­мо­че­ны зани­мать­ся реше­ни­ем вопро­сов в сфе­ре зем­ле­устрой­ства, земель­но­го кон­тро­ля и мони­то­рин­га земель. Во-вто­рых, един­ствен­ным акци­о­не­ром этой орга­ни­за­ции явля­ет­ся ООО «Лада», одним из учре­ди­те­лей кото­рой зна­чит­ся наш ста­рый зна­ко­мый Дмит­рий Куни­цын. И по счаст­ли­во­му сте­че­нию обсто­я­тельств, у «Лады» и «Вол­го­НИ­И­ги­про­мез» один дирек­тор с поэ­тич­ной фами­ли­ей – Дмит­рий Ахма­тов. Имен­но его рукой под­пи­са­ны резуль­та­ты экс­пер­ти­зы гео­де­зи­че­ской ком­па­нии, по сути, отни­ма­ю­щие зем­лю у её закон­ных собственников.

Дмитрий Ахматов
Дмит­рий Ахматов

Сомни­тель­ны­ми кажут­ся так­же фигу­ры Куз­не­цо­ва и Папа­ни­на, кото­рые вне­зап­но появи­лись с пре­тен­зи­ей на зем­лю Жан­ны Подо­вин­ни­ко­вой. Тем более, что они в этой увле­ка­тель­ной исто­рии дале­ко не слу­чай­ные герои. В част­но­сти, Олег Куз­не­цов явля­ет­ся веду­щим спе­ци­а­ли­стам в управ­ля­ю­щей ком­па­нии «СУТЭК». Соглас­но выпис­ке из ЕГРЮЛ, учре­ди­тель этой орга­ни­за­ции – ЗАО «Сама­ра­газ­ком­плект», кото­рая в свою оче­редь пол­но­стью под­кон­троль­на струк­ту­рам хол­дин­га «Вол­го­пром­газ». И толь­ко ребё­нок не зна­ет о креп­кой свя­зи Андрея Кис­ло­ва (чьим заме­сти­те­ле явля­ет­ся Куни­цын) с руко­вод­ством ука­зан­но­го хол­дин­га – в кон­це 90‑х был замом ген дирек­то­ра, а сей­час счи­та­ет­ся одним из бене­фи­ци­а­ров УКХ «Вол­го­пром­газ».

Лом против лома

Ува­жа­е­мый суд на воз­мож­ный аффи­ли­ро­ван­ный харак­тер дея­тель­но­сти пере­чис­лен­ных струк­тур вни­ма­ния, есте­ствен­ным обра­зом, не обра­тил. Закрыл гла­за он и на све­де­ния, кото­рые, по мне­нию Инже­ва­то­ва, опро­вер­га­ют резуль­та­ты экс­пер­ти­зы «Вол­го­НИ­И­ги­про­мез». Сто­ро­на защи­ты Подо­вин­ни­ко­вой в ходе судеб­но­го раз­би­ра­тель­ства предо­ста­ви­ла отве­ты из рай­он­ной адми­ни­стра­ции, Росре­ест­ра и Минэко­но­мраз­ви­тия РФ, где чёр­ным по бело­му ска­за­но – земель­ные участ­ки Жан­ны Подо­вин­ни­ко­вой нахо­дят­ся в гра­ни­цах посёл­ка Мастрю­ко­во. То есть, соглас­но доку­мен­там, не рас­по­ло­же­ны её зем­ли ни в каком лес­ном фонде.

По ходу судеб­но­го дела репрес­сив­ный меха­низм модер­ни­зи­ро­вал­ся. Пока с 2010 по 2012 гг. реша­ли вопрос с нало­же­ни­ем одних земель­ных участ­ков лес­но­го фон­да на дру­гие, выяс­ни­лось, яко­бы, зем­ли, кото­рые при­об­ре­ла Подо­вин­ни­ко­ва, в нача­ле 90‑х выда­ва­лись неза­кон­но. А раз неза­кон­но, зна­чит, доку­мен­ты её под­дель­ные. Так появил­ся ещё один повод обви­нить Жан­ну в нару­ше­нии зако­на. Одна­ко сто­ро­на защи­ты вновь отве­ти­ла достой­но: «Нам уда­лось достать из архи­ва адми­ни­стра­ции те самые поста­нов­ле­ния о без­воз­мезд­ном предо­став­ле­нии участ­ков зем­ли в соб­ствен­ность. Раз име­ют­ся эти доку­мен­ты, под­пи­сан­ные тогдаш­ним гла­вой рай­о­на, зна­чит и доку­мен­ты, соглас­но кото­рым Подо­вин­ни­ко­ва вла­де­ет зем­лей, тоже абсо­лют­но закон­ны» – объ­яс­ня­ет Вла­ди­мир Инжеватов.

Как извест­но, про­тив лома есть при­ём – дру­гой лом. Обви­ни­те­ли пари­ро­ва­ли дово­ды защи­ты пока­за­ни­я­ми одно­го из пер­вых соб­ствен­ни­ков земель­но­го участ­ка Алек­сандра Зава­ро­ва. В октяб­ре-нояб­ре 2012 года он при­знал­ся след­ствию, что полу­чил зем­лю в нача­ле 90‑х годов неза­кон­ным обра­зом. Ещё и ого­во­рил Подо­вин­ни­ко­ву, дескать она тоже неза­кон­ным путём при­об­ре­ла земель­ные участ­ки. После таких све­де­ний, дело мож­но было закры­вать. Но в декаб­ре того же года Зава­ров обра­тил­ся к мест­но­му про­ку­ро­ру, началь­ни­ку самар­ско­го След­ствен­но­го управ­ле­ния и опе­ра­тив­но-розыск­ной части с при­зна­ни­ем – давал пока­за­ния под давлением.

В сво­ём обра­ще­нии Алек­сандр Ана­то­лье­вич рас­ка­и­ва­ет­ся: «Я ого­во­рил Подо­вин­ни­ко­ву Жан­ну Вале­рьев­ну, исхо­дя из корыст­ной заин­те­ре­со­ван­но­сти и лич­ных непри­яз­нен­ных отно­ше­ний (я не могу кон­тро­ли­ро­вать свои эмо­ции в силу забо­ле­ва­ния) Мне 71 год, у меня серьёз­ные про­бле­мы со здо­ро­вьем Счи­таю, что сле­до­ва­тель и опе­ра­тив­ный сотруд­ник, кото­рые допра­ши­ва­ли меня, вос­поль­зо­ва­лись моим бес­по­мощ­ным поло­же­ни­ем, и, ока­зав на меня дав­ле­ние, полу­чи­ли выгод­ные им пока­за­ния». Так­же он под­твер­жда­ет, что его доку­мен­ты на зем­лю были оформ­ле­ны закон­ным обра­зом. Сле­до­ва­тель­но, Подо­вин­ни­ко­ва тоже закон не нарушала.

dc2a458f460286fa81b43eb3c046a263

Несмот­ря на при­зна­ние ста­ри­ка в апре­ле 2013 г. его осу­ди­ли за неза­кон­ное оформ­ле­ние доку­мен­тов на зем­лю. В декаб­ре 2013 г. той же судеб­ной инстан­ци­ей был осуж­дён мой собе­сед­ник, так как имен­но он зани­мал­ся оформ­ле­ни­ем доку­мен­тов земель­ных участ­ков Жан­ны Подо­вин­ни­ко­вой. В осно­ву при­го­во­ра Инже­ва­то­ву поло­жи­ли при­го­вор в отно­ше­нии Зава­ро­ва с его, как он сам при­знал­ся, лож­ны­ми показаниями.

Прогулка заключенных

Нако­нец, репрес­сив­ная маши­на добра­лась непо­сред­ствен­но до соб­ствен­ни­ка зем­ли. В сен­тяб­ре 2015 года, не уве­до­мив Подо­вин­ни­ко­ву, и не напра­вив ни одной повест­ки, ей было заоч­но предъ­яв­ле­но обви­не­ние по земель­ным участ­кам. Жан­ну обви­ни­ли в том, что она, яко­бы, зани­ма­лась оформ­ле­ни­ем участ­ка в Кадаст­ро­вой пала­те и Росре­ест­ре. Хотя она попро­сту эти участ­ки купи­ла, оформ­ле­ни­ем доку­мен­тов зани­мал­ся Вла­ди­мир Инже­ва­тов. Сей­час Подо­вин­ни­ко­ва нахо­дит­ся под следствием.

Редак­ция «Новой в Повол­жье» обра­ти­лась в ГУ МВД по Самар­ской обла­сти с прось­бой про­ве­рить закон­ность дей­ствий част­ной гео­де­зи­че­ской ком­па­нии «Вол­го­НИ­И­ги­про­мез», закон­ность мето­дов сле­до­ва­те­ля полу­чить при­зна­ния и закон­ность обви­не­ний, предъ­яв­лен­ных Зава­ро­ву, Инже­ва­то­ву и самой Подо­вин­ни­ко­вой. В ответ испол­ня­ю­щий обя­зан­но­сти началь­ни­ка ведом­ства Анна Мель­ни­ко­ва заяви­ла, что реше­ния суда, при­ня­тые в рам­ках граж­дан­ско­го судо­про­из­вод­ства, при­зна­ют­ся сле­до­ва­те­лем без допол­ни­тель­ной про­вер­ки. И, дескать, неце­ле­со­об­раз­но предо­став­лять какие-либо све­де­ния по это­му делу, так как судеб­ная тяж­ба всё ещё продолжается.

Финал этой исто­рии напо­ми­на­ет мне кар­ти­ну Ван Гога «Про­гул­ка заклю­чён­ных». На хол­сте изоб­ра­жён страш­ный коло­дец тюрем­но­го дво­ра, на дне кото­ро­го в бес­ко­неч­ной кару­се­ли кру­тят­ся обре­чён­ные люди. Их зато­чи­ли здесь по реше­нию суда. Рядом с заклю­чён­ны­ми без­участ­но, скре­стив руки на гру­ди, сто­ит пред­ста­ви­тель пра­во­по­ряд­ка – тюрем­ный над­смотр­щик. А чуть поза­ди его – два ува­жа­е­мых и вли­я­тель­ных в обще­стве джентль­ме­на в цилин­драх. Быть может, это дирек­тор-депу­тат и его заме­сти­тель. Они шушу­ка­ют­ся друг с дру­гом, веро­ят­но, обсуж­дая, кто сле­ду­ю­щим вой­дёт в тра­ги­че­скую кару­сель виновных.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.