Правила застройки города собираются изменять, а генплан развития Самары обновлять. Подрядчика, который займётся нововведениями, местные жители узнают уже в апреле. Об этом сообщает самарский «Коммерсант».
Издания пишет, что новые правила застройки и землепользования вместе с обновленным генпланом развития города могут появиться в 2017 году. Мэрия уже занялась отбором кандидатов – объявлен специальный конкурс на подготовку корректировок. Торги запланированы на 14 апреля 2016 года. Начальная цена контракта установлена в размере 20,3 млн рублей. Провести все предусмотренные техническим заданием работы победитель конкурса должен будет в течение 17 месяцев с момента заключения контракта.
По информации «Ъ-Самара», это далеко не первая попытка масштабного изменения ПЗЗ. Так, действующие сейчас в Самаре ПЗЗ были приняты ещё в 2001 году. С тех пор облик города значительно изменился, и появилась необходимость разработки новых, современных ПЗЗ. В 2010 году главный градостроительный документ попытались обновить. Но эта версия правил была отменена в судебном порядке по ряду исков властей и жителей.
Снова внести изменения в ПЗЗ попробовали в 2013 году. Как сообщает издание, по заказу мэрии Самары архитектурно-планировочная мастерская ООО МП «Рекон» подготовила проект новых правил застройки, который был официально опубликован в ноябре 2013 года. Но на публичных слушаниях по данному проекту от местных жителей поступило слишком много замечаний. Чиновники все предложения учли и в сентябре 2014 года проект новых ПЗЗ был утвержден. Однако в октябре того же года депутаты городской думы проект забраковали.
И теперь, спустя два года, правила застройки и землепользования вновь попытаются изменить. Как указывает «Ъ-Самара», перед подрядчиком, который займется корректировкой ПЗЗ и генплана, ставится задача комплексного «анализа современного состояния использования территории города» и анализа реализации действующего генплана. Ещё подрядчик определит территории и параметры перспективного жилищного строительства, обозначит мероприятия по развитию застроенных территорий. Перед проектировщиками также будет поставлена задача определить границы территорий, представляющих историко-культурную, рекреационную и архитектурную ценность. Более того, техзаданием предусмотрена подготовка комплексной транспортной схемы.
Самое главное – при разработке всех этих корректировок подрядчику придется учесть мероприятия по подготовке к ЧМ 2018, разработанный перед этим проект ПЗЗ, а также материалы публичных слушаний по нему и замечания органов власти.
