Перестройка исторического центра: старт дан

Мест­ным депар­та­мен­том стро­и­тель­ства и архи­тек­ту­ры гото­вит­ся доку­мен­та­ция по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии в исто­ри­че­ском цен­тре общей пло­ща­дью 21,02 га; опуб­ли­ко­ва­ны схе­ма, текст рас­по­ря­же­ния и тех­ни­че­ское зада­ние для каж­до­го про­ек­та, выбра­ны исполнители.

Совсем недав­но на мос­ков­ском урба­ни­сти­че­ском фору­ме губер­на­тор заве­рил: «Общая пози­ция тако­ва: всё, что пред­став­ля­ет исто­ри­че­скую и куль­тур­ную цен­ность, мак­си­маль­но сохра­ня­ем». С ого­вор­кой — зда­ния, кото­рые не име­ют осо­бой зна­чи­мо­сти, будут демон­ти­ро­ва­ны: «Цена вопро­са тоталь­ной рекон­струк­ции состав­ля­ет 200 млрд. руб­лей. По бюд­же­ту Самар­ской обла­сти это на 50 лет. А мы сей­час день­ги в таком объ­ё­ме на год выде­лить не можем».

Сей­час город­ское ведом­ство раз­ре­ши­ло под­го­тов­ку доку­мен­та­ции по пла­ни­ров­ке несколь­ких квар­та­лов, лежа­щих в гра­ни­цах от ул. Некра­сов­ской до пр. Мас­лен­ни­ко­ва сле­ду­ю­щим испол­ни­те­лям: ООО «Новое вре­мя», ОАО «Сред­не­волж­ско­му стан­ко­стро­и­тель­но­му заво­ду», ООО «Воль­ская-17».

На сай­те горад­ми­ни­стра­ции опуб­ли­ко­ва­ны схе­ма, текст рас­по­ря­же­ния и тех­ни­че­ское зада­ние для каж­до­го про­ек­та. Содер­жа­ние послед­не­го доку­мен­та оди­на­ко­во для всех испол­ни­те­лей. При про­ек­ти­ро­ва­нии они обя­зу­ют­ся: рас­смот­реть воз­мож­ность рекон­струк­ции дет­ских садов, школ, дет­ских и взрос­лых поли­кли­ник, стан­ций ско­рой помо­щи; не нару­шать улич­но-дорож­ную сеть в увяз­ке с пла­ни­ро­воч­ной струк­ту­рой при­ле­га­ю­щих тер­ри­то­рий; мини­ми­зи­ро­вать раз­ме­ще­ние откры­тых пар­ко­вок, для посто­ян­но­го хра­не­ния транс­пор­та; учесть гра­ни­цы тер­ри­то­рий объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия, вклю­чен­ных в еди­ный госу­дар­ствен­ный реестр.

Депар­та­мент стро­и­тель­ства и архи­тек­ту­ры будет гото­вить доку­мен­та­цию по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии в гра­ни­цах ули­цы Ново-Садо­вой, про­спек­та Мас­лен­ни­ко­ва, Авто­бус­но­го про­ез­да, ули­цы Луна­чар­ско­го. Общая пло­щадь: 7,22 га. Здесь рас­по­ла­га­ет­ся ста­ди­он «Вол­га», гараж­ные мас­сив и глав­ное – Фабрика-кухня.

ООО «Новое вре­мя» зани­ма­ет­ся под­го­тов­кой доку­мен­та­ции по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии в гра­ни­цах улиц Галак­ти­о­нов­ской, Чка­ло­ва, Самар­ской, Мая­ков­ско­го. Общая пло­щадь: 2,7 га. «Новое вре­мя» — это та самая фир­ма, кото­рая с 2012 года стро­ит на обо­зна­чен­ной тер­ри­то­рии ж/к «Импе­ри­алъ». Жилой ком­плекс пред­став­ля­ет собой 5 жилых сек­ций пере­мен­ной этаж­но­сти, со встро­ен­ны­ми поме­ще­ни­я­ми тор­го­во-офис­но­го назна­че­ния и двух­уров­не­вым пар­кин­гом. Сек­ция №1 – 12-ти – 15-ти этаж­ная. Сек­ция №2 – 21 этаж. Сек­ция №3 выстой 18 эта­жей, сек­ция № 4 – 15–12 эта­жей, сек­ция № 5 – 10–12 этажей.

Пер­вые две сек­ции долж­ны сдать во вто­ром квар­та­ле это­го года. Послед­ние три сек­ции – в тре­тьем квар­та­ле 2015 года. На сай­те ж/к «Импе­ри­алъ» ска­за­но, что «ком­фор­та­бель­ный и совре­мен­ный жилой ком­плекс спро­ек­ти­ро­ван для людей, объ­еди­нён­ных любо­вью к жиз­ни, гар­мо­нии и кра­со­те, чув­ству сти­ля и чело­ве­че­ским тра­ди­ци­ям». Напом­ним, что во вре­мя стро­и­тель­ства сосед­ние дере­вян­ные дома, по непо­нят­ным при­чи­нам, заго­ра­лись.

ОАО «Сред­не­волж­ско­му стан­ко­стро­и­тель­но­му заво­ду» пору­чи­ли под­го­то­вить доку­мен­та­цию по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии в гра­ни­цах улиц Мак­си­ма Горь­ко­го, Крас­но­ар­мей­ской, Куй­бы­ше­ва, Льва Тол­сто­го. Общая пло­щадь: 6,7 га. Про стро­и­тель­ную дея­тель­ность назван­ной ком­па­нии мало что извест­но. Одна­ко на офи­ци­аль­ном сай­те чёт­ко обо­зна­че­ны услу­ги, кото­рые ока­зы­ва­ет фир­ма. Это меха­ни­че­ская обра­бот­ка: токар­ные рабо­ты любой слож­но­сти; капи­таль­ный ремонт: реви­зия отдель­ных дета­лей метал­ло­ре­жу­щих стан­ков; модер­ни­за­ция токар­ных станков.

Какое отно­ше­ние Сред­не­волж­ский стан­ко­за­вод име­ет к под­го­тов­ке доку­мен­та­ции по про­ек­ти­ро­ва­нию тер­ри­то­рий, оста­ёт­ся загад­кой. Един­ствен­ная его связь с исто­ри­че­ским цен­тром горо­да – это воз­раст. Это ста­рей­шее стан­ко­стро­и­тель­ное пред­при­я­тие, сохра­нив­шее свой про­филь. В этом году завод отме­тил 139-летие.

Так же мало что извест­но о дея­тель­но­сти ООО «Воль­ская-17», кото­рая гото­вит доку­мен­та­цию по пла­ни­ров­ки само­го серд­ца «ста­рой» Сама­ры — тер­ри­то­рии в гра­ни­цах улиц Некра­сов­ской, Алек­сея Тол­сто­го, Льва Тол­сто­го, Сте­па­на Рази­на. Общая пло­щадь: 4,4 га. По дан­ным ЕГРЮЛ (Еди­ный госре­естр юри­ди­че­ских лиц), основ­ный вид дея­тель­но­сти орга­ни­за­ции – покуп­ка и про­да­жа соб­ствен­но­го недви­жи­мо­го иму­ще­ства. Так­же ука­за­ны допол­ни­тель­ные заня­тия: покуп­ка и про­да­жа соб­ствен­но­го недви­жи­мо­го иму­ще­ства и соб­ствен­ных нежи­лых зда­ний и поме­ще­ний. В свя­зи с типом рабо­ты «Воль­ская-17» при жела­нии может постро­ить вто­рой «Импе­ри­алъ» на выде­лен­ной тер­ри­то­рии. Но будем наде­ять­ся, что у них сове­сти боль­ше, чем у «Ново­го времени».

Соглас­но рас­по­ря­же­нию, доку­мен­та­цию по пла­ни­ров­ки все назван­ные фир­мы долж­ны сдать для утвер­жде­ния в депар­та­мент стро­и­тель­ства и архи­тек­ту­ры в тече­ние шести меся­цев со дня вступ­ле­ния рас­по­ря­же­ния в силу. Кон­троль за выпол­не­ни­ем постав­лен­ных задач воз­ло­жен на заме­сти­те­ля руко­во­ди­те­ля депар­та­мен­та А.Е. Самарцева.