Крепость Самара. Возрождение.

Одной из акту­аль­ней­ших тем, свя­зан­ных с раз­ви­ти­ем Сама­ры, явля­ет­ся ее тури­сти­че­ская при­вле­ка­тель­ность. В чем она заклю­ча­ет­ся? Мы уже писа­ли в «Новой» об уни­каль­но­сти самар­ской набе­реж­ной по срав­не­нию с дру­ги­ми волж­ски­ми горо­да­ми. В горо­де есть не менее уни­каль­ная исто­ри­че­ская застрой­ка кон­ца 19 – пер­вой поло­ви­ны 20 века, есть досто­при­ме­ча­тель­но­сти, свя­зан­ные с пери­о­дом Вели­кой Оте­че­ствен­ной вой­ны, когда Куй­бы­шев был запас­ной сто­ли­цей. Есть еще мас­са дру­гих объ­ек­тов, кото­рые выде­ля­ют Сама­ру на фоне дру­гих горо­дов. Но чего-то губерн­ской сто­ли­це все же не хва­та­ет. Чего же?

Что мы идем смот­реть в первую оче­редь, попа­дая в Казань, Нов­го­род, Псков, да даже в Сыз­рань? Конеч­но же, кремль, осно­ва горо­да, под­твер­жда­ю­щая его вели­чие и отно­си­тель­ную древность.

В этом году Сама­ра отме­ча­ет свое 425-летие. Иссле­до­ва­ния, свя­зан­ные с выяс­не­ни­ем истин­но­го воз­рас­та горо­да, про­дол­жа­ют­ся, но тот факт, что кре­пость Сама­ра появи­лась имен­но в 1586 году, ни у кого сомне­ний не вызы­ва­ет. Одна­ко гости горо­да, сот­ня­ми при­бы­ва­ю­щие еже­год­но, что­бы посмот­реть наш город, не спе­шат к кре­пост­ным сте­нам и укреп­ле­ни­ям, пото­му что их попро­сту нет. Если что-то и сохра­ни­лось от осно­ван­ной кня­зем Гри­го­ри­ем Засе­ки­ным кре­по­сти, то оно нахо­дит­ся глу­бо­ко под зем­лей, в куль­тур­ном слое ста­ро­го горо­да, и ждет сво­е­го часа, что­бы пред­стать перед люби­те­ля­ми и зна­то­ка­ми архео­ло­ги­че­ских древ­но­стей. Вос­со­здан­ная же баш­ня на ули­це Вод­ни­ков, при всем ува­же­нии, не вызы­ва­ет совер­шен­но ника­ких эмо­ций и кажет­ся неумест­ным муля­жом. Что поде­ла­ешь, ска­жет обы­ва­тель, все­му отве­ден свой срок, вот и кре­пость свое отсто­я­ла. А можем ли мы испра­вить сло­жив­шу­ю­ся ситу­а­цию и оку­нуть тури­стов в атмо­сфе­ру Сама­ры 16 века? Ока­зы­ва­ет­ся, сде­лать это гораз­до про­ще, чем кажет­ся на пер­вый взгляд.

По сло­вам руко­во­ди­те­ля про­ек­та, доцен­та кафед­ры гра­до­стро­и­тель­ства, дека­на факуль­те­та дизай­на СГАСУ Свет­ла­ны Ген­на­ди­ев­ны Малы­ше­вой, идея рено­ва­ции кре­по­сти Сама­ра воз­ник­ла еще в 2004 году. Во вре­мя рабо­ты над этим про­ек­том обна­ру­жи­лось, что часть тер­ри­то­рии, кото­рую по одной из наи­бо­лее прав­до­по­доб­ных вер­сий зани­ма­ла Самар­ская кре­пость, заня­та про­мыш­лен­ны­ми объ­ек­та­ми и фак­ти­че­ски не исполь­зу­ет­ся. Уже на сле­ду­ю­щий год сту­дент архи­тек­тур­но-стро­и­тель­но­го уни­вер­си­те­та Гри­ба­нов под руко­вод­ством Малы­ше­вой и Бара­но­вой при­сту­пил к раз­ра­бот­ке про­ек­та рено­ва­ции кре­по­сти и созда­ния в исто­ри­че­ской части горо­да турист­ско-рекре­а­ци­он­ной зоны. В ходе рабо­ты над диплом­ным про­ек­том были иссле­до­ва­ны мате­ри­а­лы, свя­зан­ные с рас­по­ло­же­ни­ем кре­по­сти, и про­ана­ли­зи­ро­ва­на воз­мож­ность ее вос­ста­нов­ле­ния на том же месте. В част­но­сти, на тер­ри­то­рии квар­та­ла №2 пред­по­ла­га­ет­ся рас­по­ло­жить часть кре­по­сти с пятью кре­пост­ны­ми баш­ня­ми, трех­гла­вой цер­ко­вью, подоб­ной той, кото­рая изоб­ра­же­на на гра­вю­ре Ада­ма Оле­а­рия 17-го века, и дру­ги­ми построй­ка­ми того вре­ме­ни. Про­ект преду­смат­ри­ва­ет вос­ста­нов­ле­ние всех зда­ний по тех­но­ло­ги­ям, суще­ство­вав­шим во вре­ме­на осно­ва­ния Сама­ры, для чего авто­ра­ми был изу­чен опыт стро­и­тель­ства дере­вян­ных укреп­ле­ний и кре­по­стей 16-го века в Сибири.

В ком­плек­се кре­по­сти пред­по­ла­га­ет­ся раз­ме­стить архи­тек­тур­но-исто­ри­че­ский музей под откры­тым небом, воен­но-исто­ри­че­ский манеж, мастер­ские и лав­ки народ­ных промыслов.

Про­ект не огра­ни­чи­ва­ет­ся вос­ста­нов­ле­ни­ем самой кре­по­сти и пред­по­ла­га­ет раз­ви­тие тер­ри­то­рии от кре­пост­ных стен до реки Сама­ры. Турист­ско-рекре­а­ци­он­ный ком­плекс, обра­зо­вы­ва­ю­щий­ся в резуль­та­те это­го про­ек­та, дол­жен вклю­чать в себя созда­ние части набе­реж­ной реки Сама­ра с яхт-клу­бом, лодоч­ной стан­ци­ей и ноч­ным клу­бом. На тер­ри­то­рии ком­плек­са будут функ­ци­о­ни­ро­вать под­зем­ный пар­кинг, покат вело­си­пе­дов, ресто­ран, трак­тир, гости­нич­ный ком­плекс, тор­го­вый и офис­ный цен­тры, а так­же выста­воч­ный центр совре­мен­но­го искус­ства, кото­рый пред­по­ла­га­ет­ся раз­ме­стить в зда­нии быв­шей мель­ни­цы Соколова.

Почти все объ­ек­ты про­ек­та долж­ны быть постро­е­ны зано­во, одна­ко, учи­ты­вая рас­по­ло­жен­ные на этой тер­ри­то­рии зда­ния, прак­ти­че­ски не постра­да­ет исто­ри­че­ская застрой­ка горо­да, напро­тив, она обо­га­тит­ся пре­вос­ход­ным при­ме­ром вос­со­зда­ния в духе рус­ско­го зод­че­ства 16 века.

Нет ника­ких сомне­ний, что кре­пость и при­ле­га­ю­щая к ней тер­ри­то­рия ста­нут наи­бо­лее важ­ны­ми объ­ек­та­ми инфра­струк­ту­ры исто­ри­че­ско­го цен­тра и будут при­вле­кать тури­стов не толь­ко со всей Рос­сии, но и из-за рубе­жа. Созда­ние твор­че­ских мастер­ских, опи­ра­ю­щих­ся на этно­гра­фи­че­ские тра­ди­ции Самар­ско­го края, про­из­вод­ство суве­ни­ров, орга­ни­за­ция мас­со­вых народ­ных празд­ни­ков и гуля­ний полю­бят­ся жите­лям и гостям Сама­ры, а трак­тир и ресто­ран с рус­ской кух­ней будут радо­вать посе­ти­те­лей вкус­ны­ми блюдами.

Исто­ри­че­ская рекон­струк­ция, вос­со­зда­ние рус­ской аму­ни­ции и костю­мов на сего­дняш­ний день явля­ет­ся очень попу­ляр­ным заня­ти­ем сре­ди моло­де­жи. На тер­ри­то­рии кре­по­сти воз­мож­но про­ве­де­ние теат­ра­ли­зо­ван­ных битв, рекон­струк­ция исто­ри­че­ских собы­тий из исто­рии Рос­сии и Самар­ско­го края, что будет укреп­лять пат­ри­о­ти­че­ский дух моло­до­го поколения.

Самар­ская кре­пость, в отли­чие от крем­лей в дру­гих горо­дах, не будет исклю­чи­тель­но музе­ем. Она будет живым объ­ек­том с бога­той инфра­струк­ту­рой. На ее тер­ри­то­рии так­же воз­мож­но про­ве­де­ние раз­лич­ных твор­че­ских фести­ва­лей и «опен-эйров».

Пло­щадь кре­по­сти с рас­по­ло­жен­ной на ней пра­во­слав­ной цер­ко­вью зай­мет 2,8 гек­та­ра зем­ли — тер­ри­то­рию, зани­ма­е­мую заво­дом кла­па­нов во вто­ром квар­та­ле Сама­ры. Общая пло­щадь турист­ско-рекре­а­ци­он­но­го ком­плек­са – 8,4 гектара.

Гра­вю­ра Ада­ма Оле­а­рия 17-го века.

Воз­ни­ка­ет вопрос. Выго­ден ли этот про­ект в финан­со­вом отно­ше­нии? Без­услов­но, выго­ден. Гра­мот­но про­ду­мав зада­чи ком­плек­са и обу­стро­ив его долж­ным обра­зом, мож­но добить­ся неис­ся­ка­е­мо­го при­то­ка посе­ти­те­лей круг­лый год. К при­ме­ру, напол­нив его жили­ща­ми и пред­ме­та­ми быта раз­лич­ных наро­дов, насе­ля­ю­щих Самар­ский край, мож­но пре­вра­тить Самар­скую кре­пость в отда­лен­ный и более скром­ный по мас­шта­бам, но все же ана­лог испан­ско­го «Побле Эспа­ньол» или швед­ско­го Скан­се­на. Испан­скую дерев­ню («Побле Эспа­ньол») в Бар­се­лоне, к при­ме­ру, в год посе­ща­ет в сред­нем пол­то­ра мил­ли­о­на чело­век. Отсю­да мож­но пред­по­ло­жить, что Самар­скую кре­пость и дру­гие объ­ек­ты ком­плек­са в день будут посе­щать в сред­нем 700‑1000 человек.

Есть еще два важ­ных обсто­я­тель­ства, кото­рые гово­рят в поль­зу осу­ществ­ле­ния это­го про­ек­та. Пер­вым обсто­я­тель­ством явля­ет­ся реа­ли­за­ция про­ек­та созда­ния осо­бой эко­но­ми­че­ской зоны турист­ско-рекре­а­ци­он­но­го типа на тер­ри­то­рии Самар­ской обла­сти. Идея рено­ва­ции кре­по­сти Сама­ра как ничто дру­гое под­хо­дит под дан­ный проект.

Вто­рым обсто­я­тель­ством явля­ет­ся пла­ни­ру­е­мое стро­и­тель­ство ста­ди­о­на к чем­пи­о­на­ту мира по фут­бо­лу 2018 года на стрел­ке рек Вол­ги и Сама­ры, в непо­сред­ствен­ной бли­зо­сти от пла­ни­ру­е­мой рено­ва­ции кре­по­сти. Объ­ек­ты, вхо­дя­щие в тури­сти­че­ский ком­плекс, будут неза­ме­ни­мы во вре­мя про­ве­де­ния игр чем­пи­о­на­та мира, а затем и чем­пи­о­на­та Рос­сии по фут­бо­лу. Кре­пость Сама­ра ста­нет гор­до­стью, визит­ной кар­точ­кой сто­ли­цы губер­нии, кото­рую по досто­ин­ству оце­нят жите­ли и гости волж­ско­го города.

Послед­ний вопрос, отча­сти рито­ри­че­ский, посколь­ку ответ на него выте­ка­ет из все­го ска­зан­но­го выше. Нуж­на ли Сама­ре рено­ва­ция Самар­ской кре­по­сти 1586 года?

Наш ответ – очень нужна!!!

8 thoughts on “Крепость Самара. Возрождение.”

  1. Идея отлич­ная! В соче­та­нии со ста­ди­о­ном мож­но сде­лать супер проект!
    З.Ы. Армен в теге исправь АтхИо­ло­гия на архЕология 

    Ответить
  2. Я эту идею про­дви­гаю с 2001 года и ее ини­ци­а­то­ром явля­ет­ся исто­рик и архео­лог Сер­гей Зубов, воз­глав­ляв­ший тогда област­ной фонд по под­го­тов­ке 150 летия губер­нии. Идея класс­ная, в про­шлом году направ­лял на имя Артя­ко­ва пред­ло­же­ния в рам­ках рабо­ты груп­пы над 650 лети­ем города

    Ответить
  3. Давай­те посчитаем 

    Из 8,4 Га зем­ли в цен­тре горо­да при­дет­ся выку­пать ну при­мер­но половину.
    Сто­и­мость 1 сот­ки — пусть 20 тысяч дол­ла­ров (и таких цен прак­ти­че­ски нет).
    Общая сто­и­мость выку­па зем­ли: 8,4 млн дол­ла­ров — 250 млн руб.
    Еще при­мер­но столь­ко же — в построй­ку, инфраструктуру.

    Оку­па­е­мость — 1000 чело­век остав­ля­ют по 200 руб­лей 150 дней в году (май-сен­тябрь) за выче­том рас­хо­дов. Полу­ча­ет­ся 15–20 лет, в прин­ци­пе нор­маль­ный срок для тако­го проекта.
    Но это по очень опти­ми­стич­ным про­гно­зам по окупаемости.
    —–
    Бороть­ся это­му про­ек­ту при­дет­ся не на уровне «быть или не быть, а с аль­тер­на­тив­ным исполь­зо­ва­ни­ем это­го участка.

    Армен, я зануд­ни­чаю, но спро­си­те у авто­ров, у Свет­ла­ны Ген­на­дьев­ны, кото­рую я хоро­шо знаю, счи­тал ли кто-нибудь хоть что-нибудь. 

    Ответить
    • По дан­ным из откры­тых источ­ни­ков, зем­ля под заво­дом кла­па­нов (2,8 Га), т.е. сама кре­пость, нахо­дит­ся в бес­сроч­но арен­де, так что при нали­чии поли­ти­че­ской воли этот вопрос мож­но было бы решить без осо­бых затрат, тем более, что в дан­ный момент зем­ля не исполь­зу­ет­ся никак.

      Я спра­ши­вал у Свет­ла­ны Ген­на­ди­ев­ны, оправ­дан ли финан­со­во дан­ный про­ект, на что полу­чил поло­жи­тель­ный ответ. Счи­тал ли кто-нибудь или нет, к сожа­ле­нию, не знаю.

      «Бороть­ся это­му про­ек­ту при­дет­ся не на уровне «быть или не быть, а с аль­тер­на­тив­ным исполь­зо­ва­ни­ем это­го участка.»

      Тут я с Вами пол­но­стью согласен.

      Ответить
      • Как пра­ви­ло, в рас­че­тах архи­тек­то­ров ука­зы­ва­ет­ся толь­ко сто­и­мость постройки.
        Сто­и­мость выку­па участ­ка — нет.
        Недав­ний при­мер — на послед­нем эта­пе была аль­тер­на­ти­ва ста­ди­о­ну — Стрел­ка или ЗИМ. Выбра­ли стрел­ку, пото­му что у Сока зем­лю не надо выкупать.
        Более того, у нас нет в зако­но­да­тель­стве опе­ра­тив­но­го резер­ви­ро­ва­ния земель под буду­щие объ­ек­ты (даже если они есть в схе­ме терр. пла­ни­ро­ва­ния и генплане).
        То есть, даже если сей­час там зем­ля не постав­ле­на на кад. учет,
        то она может быть по тихо­му выде­ле­на и постав­ле­на на эта­пе раз­ра­бот­ки про­ек­та (до пере­да­чи в арен­ду под про­ек­ти­ро­ва­ние и стро­и­тель­ство). и даль­ше при­дет­ся выку­пать. На этом дела­ет­ся огром­ный биз­нес и не толь­ко у нас в обла­сти (напри­мер, выкуп зем­ли у Абра­мо­ви­ча под Сколково).
        —-
        Я не оппо­ни­рую Вам, про­сто «замет­ки».

        Ответить
  4. Слу­шай­те, отлич­ная идея и сам сайт мне очень инте­ре­сен, про­чи­тал почти все. Жаль очень, что попол­ня­ет­ся мате­ри­а­ла­ми нере­гу­ляр­но. Захо­дишь каж­дое утро, а ново­го нет. Это жаль.

    Ответить

Leave a Comment

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.